金融街累计贷款金额是多少？

个人贷款授信比例占银行贷款比例

收入水平决定贷款额度。以月收入2万为例，一般是12-24倍，也就是24-48万。有车或有房可以提供财力证明，通常可以加5-10万。但一般信贷产品上限是30万，所以可以贷款30万。

按揭月供比例决定放款额度，月供5000为例，一般情况倍数是18-36倍，也就是最高18万。车贷月供贷款额度会相对低，原因是汽车保值率低。

按保单年保费决定放款额度，以年交5000的保费为例，要看保单的现金价值是多少，一般情况保险公司所提供的最大贷款金额为客户保单现金价值的70%-80%，不同的贷款机构给到的额度有差别。

中小企业一般按年缴税、年开票或年流水来决定贷款额度。一般情况，企业年纳税额1万到5万，可贷额度80万到100万，企业年纳税额5万到10万，可贷款100万到200万，企业年纳税额10万到20万，可贷款200万到300万，企业年纳税额20万以上，可贷款300万以上。要求 ：（1、公司成立满2年以上，2、企业无任何抵押，3、企业年纳税额超过1万以上）；企业开票额度的贷款比例 ：企业开票100万以上，按照开票额8-10%的比例来出额度，企业要累计最少13个月以上的开票记录 ；企业流水贷的额度标准，不同的银行企业贷款的额度是不同的，如果企业没有负债的情况下，根据企业的年流水来计算企业的净收益，然后按20%-25%比例审批信贷额度。

坐标，北京金融街 ---- 天屹融之信 。

多地银行房贷收紧，严查违规资金，“抽贷潮”来了吗？专家这样说

“您需要贷款吗？年利率低至3.85%，三年期先息后本，随借随还。”

相信这种电话，我们每个人或多或少都接到过，而这种看起来年利率低且风险很低的贷款，实质上就是所谓的消费贷、经营贷。

这些贷款的本意是为了方便微小企业或者个体工商户经营需要，当企业需要资金的时候，可以用法人或股东名下房产抵押获取周转资金，因此也被称之为 “房抵经营贷”。

而在2020年，由于疫情的影响，国家为了扶持中小型企业，要求银行以极低的利率来向微小企业发放贷款，经营贷的利率，一下子被降低到了3.85%以下。

而这样的利好，却被“有心之人”横加利用，成为了杠杆炒房的方式。2020年，全国新增了2.2万亿经营贷，很难说这里面有多少真的被当作经营使用，但经营贷大增，却是不争的事实。

最近，全国多地银行都在加紧整顿消费贷、经营贷违规流入楼市的情况，北京、上海、广东、浙江……等多地，都已经大规模地开展了全面行动。

之前在网络上流传的一张“个人贷款提前收回告知函”就是上海的一家银行，发现有贷款“未按约履行借款合同第四条贷款用途的相关约定”，宣布合同的500万贷款提前到期，并要求3月底之前归还全部贷款本息的。

这其实就涉及到今年1月上海银保监局发布的上海地区房贷新政，明确要求辖内银行倒查半年相关业务，对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款全面自查，并首次公开提出拦截机制。

而在春节的前一天，北京银保监局、央行营管部也联合下发了《关于加强个人经营性贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》。主管部门对从1月25日以来，楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查，并在此基础上，对于西城金融街、德外、海淀万柳、中关村等热点学区成交案例进行重点核查。

广州也反应迅速，截至目前，辖内(不含深圳)银行机构已完成自查的银行网点共4501个，排查个人经营性贷款5678亿元、个人消费贷款2165亿元，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额 2.77亿元、920户 ，其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。

监管虽然会迟到，但并不会缺席。从目前来看，全国多地银行和银保监局都在大规模严查，一旦发现银行违规，就顶格处罚银行。在此基础上，银行发现个人违规，就有极大的可能提前抽贷，让其提前归还贷款。各地都在收紧经营贷的审批，严格防范经营贷进入楼市，而且相关的政策从央行到各地极为一致。这对于炒房客来说，无疑让他们风声鹤唳。

防范经营贷资金违规进入楼市，其实最重要的就是在这三个环节：

贷前要严格审批、贷中严格支付、贷后严格管理。

所谓经营贷购房，就是中介公司会先为客户注册或者过户一家公司，让客户“摇身一变”，成为这家公司的经营者。然后请垫资公司为客户提供一笔过桥资金，这样就可以全款买房了。

等到房子过户到购房者名下，再将房子作为抵押物，向银行申请经营贷来偿还过桥资金。

这个过程，其实就相当于空手套白“房”，已经成为了不少炒房客的“财富密码”。

类似现象又该如何防范？招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼认为：

善担贷半年没放款

半个月左右，也就是15天左右。如果时间长，一般是一个月左右。因此，在建行申请贷款大约需要15-30天。至于具体天数，银行无法给出准确数据。毕竟，从贷款申请到审批再到放款，都会有很多不确定和不可控的因素。

如果提交的申请材料齐全，审批需要15个工作日左右，因为涉及到评估、抵押登记等环节，每个客户的情况会有所不同；具体贷款时间、审核状态、办理进度、取消等相关信息请直接联系经办网点或贷款客户经理。因此，在计划申请贷款之前，您应该先去银行咨询情况，您的贷款类型需要提供哪些材料，并尽量一次性完整、真实地提供。银行在接受调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些信息。因此，贷款申请人需要在此期间与银行保持联系。

拓展资料：

1、 相对而言，按揭贷款所需的时间比消费贷款和信用贷款要长

在线申请贷款所需的时间将比在柜台申请的时间短。您可以在测量后做出决定。申请人个人征信良好，无逾期等不良记录；在建行开立企业结算账户2年以上；企业结算账户借记、贷记在最近12个月内累计超过100笔结算交易。企业结算账户前12个月授信累计结算金额200万元以上，或前12个月日均存款30000元以上。

2、 建行善担贷是建行推出的纯信用贷款产品

主要面向企业推出的信用贷款。很多人和企业都想申请建行善融贷款来解决资金问题。建行善担贷款提交申请后三天即可拿到贷款，最高贷款额度可达200万元。而且，它采用按日计息的方式，非常方便企业在贷款额度有效期内借入还贷。此外，企业主可直接通过建行网上银行申请，无需前往线下营业网点。

3、 贷款金额是这样计算的

单户贷款限额=日均金融资产×换算系数+月均结算量×换算系数，贷款额≤50万元的，贷款额不超过日均金融资产的3倍，计算贷款额度超过100万元的，核对时应考虑企业主个人信用情况：包括法人个人贷款额度、信用卡透支额度、分期额度等。申请材料申请建行好金融贷款，需要从两方面提交材料，不仅是企业主需要提供的材料，还有企业的经营性材料。企业信息小微企业“善担贷”业务申请表；年审通过的企业含个体工商户的营业执照、组织机构代码证、贷款证；税务登记证，两年期和两年期财务报表，公司章程或合伙协议。企业主数据，身份证和户口本；结婚证材料。已婚的，提供结婚证和配偶身份证；如果业主不是当地户籍，必须提供当地房产证明配偶双方。

4、 中国建设银行

原名中国人民建设银行，成立于1954年10月1日后于1996年3月26日正式更名为中国建设银行总行位于北京金融街25号，是中央管理的大型国有银行，国家级副部级单位。中国建设银行的主要业务领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务。在29个国家和地区设有分公司和子公司，在基金、租赁、信托、人寿保险、财产保险、投资银行、期货等领域设有子公司。

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