婚后父付首付儿付贷款共同买房,写父名字,父亡后继承父,母赠予,过户后只写男名字,算夫妻共同财产吗?
这房子实质性就是儿子婚后父子共同买的房子。儿媳妇儿也包括在其中。共同还贷款。父亡后继承父母遗赠过户后只写男的名字也算夫妻共同财产。
父子买房是否可以用公积金贷款
视具体情况而定。如果父子的户口在一个户口本上,是可以的,属于 住房公积金 共同借款人。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:02 (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;02 (二)离休、 退休 的;02 (三)完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的。 《 住房公积金管理条例 》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还 购房贷款 本息的; (六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
房产证有儿子贷款父亲出首付怎样分配份额?
房产证由儿子贷款,父亲出首付,如何分配份额,这就要看首付比例是多少。比如,首付三成,父亲就占三成,也就首付款在总房款中的占比,其余的份额是儿子的,因为贷款由他还,包括利息。
小儿子以父亲的名义买的房子,贷款也一直小儿子在还,大儿子有权分这套房子吗?
正常情况下,房子的名字是父亲的名字。大儿子是有权分得这套房子。但是如果小儿子能拿出证据,这套房子的首付以及贷款均是由自己偿还的,同时让父亲立遗嘱,这个房子是原本属于小儿子的。有小儿子继承这个房子。那么大儿子是没有权利分这套房子的
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