汉中90万元的房子首付多少?90万元的房子月供多少?
如果你计划在汉中购房,90万元的房子首付多少?月供多少呢?
现在的高房价,令很多刚需都望而却步,现在很多人有购房需求,却又无力 全款购房 ,因此人们就选择了 按揭贷款 购房。由于不同的地区 贷款政策 有所不同,因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你计划在汉中购房,90万元的房子首付多少? 月供 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!
如果买首套, 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%,既900000 * 30% = 630000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达80%,贷款额度为60万元,贷款年限30年。
如果是 二套房 ,则不得少于 房屋评估价 的50%,也就是说 买房 屋总价为900000元的房子,首付需要900000 * 50% = 450000元;公积金贷款二套房的话,贷款额度为60万。
关于汉中 购房首付 及月供状况,如果你计划在汉中买90万元的房子,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的汉中 购房贷款 内容,希望能够帮助到您!
汉中城固县农业银行贷款利率多少
汉中城固县农业银行贷款利率:
项目年利率
1、短期贷款
一年以内(含一年)4.35
2、中长期贷款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
3、个人住房公积金贷款
五年(含)以下2.75
五年以上3.25
二、贷款利息计算方法:
1、等额本息计算公式:
〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2、等额本金计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
举例说明
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异:
3、等额本息还款法 :
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元
合计还款 13717.52元
合计利息 3717.52万元
4、等额本金还款法 :
每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
=(10000 ÷120)+(10000— 已归还本金累计额)×0.005541667
首月还款 138.75元 每月递减0.462元
合计还款 13352.71元
利息 3352.71元
陕西汉中:购买144㎡以下普通住房,公积金首付比最低两成
7月5日,澎湃新闻获悉,陕西省汉中市住房公积金管理近日发布《关于调整住房公积金贷款首付比例的通知》(简称《通知》)。
在调整住房公积金贷款比例方面,在汉中市购房的住房公积金缴存职工,申请住房公积金贷款购买普通住房(144㎡及以下)的,比例不低于20%;购买非普通住房(144㎡以上)的,比例不低于25%。次申请住房公积金贷款,购买普通住房(144㎡及以下)的,比例不低于25%;购买非普通住房(144㎡以上)的,比例不低于30%。
调整异地职工住房公积金贷款比例方面,在汉中市购房的住房公积金异地缴存职工,申请住房公积金贷款购买普通住房(144㎡及以下)的,比例不低于30%;购买非普通住房(144㎡以上)的,比例不低于35%。
在此之前,汉中市于今年4月提高住房公积金贷款额度。按照政策,单缴存职工家庭(夫妻中有一方连续缴存住房公积金满6个月)由贷款额度50万元调整为最高贷款额度60万元。双缴存职工家庭(夫妻双方均连续缴存住房公积金满6个月)由贷款额度50万元调整为贷款额度70万元。
对于汉中最低贷款和汉中银行贷款的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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