工行抵押贷款对征信要求高吗？

最近进钱太多被工行风控了，要多久才能解除，怎么解除？

若您同一账户当日累计或单笔现金存入（或接收汇款）超过50万元（含）时，当日不能通过柜面等渠道办理支取业务。目前部分分行执行此规定，具体情况及处理方法请以网点经办人员实际提示内容为准。

（作答时间：2020年8月5日，如遇业务变化请以实际为准。）

贷款被风控了怎么办？

1、要尽快将欠款还清。对于还清了欠款的人，以后一定要不要让类似的事情发生，静待不良记录的负面影响逐渐消散。

2、尽量将欠款减少，降低自己的负债率。

3、保持良好的信誉，提高自己的还款能力，手机不要随时更换，那么就减少出现风控的可能性。

4、通过契约，将让渡人的风险转移给受让人承担的行为。通过风险转移过程有时可大大降低经济主体的风险程度。风险转移的主要形式是合同和保险。

风控就是风险控制，要制定计划和采取措施降低损失的可能性或者是减少实际损失。控制的阶段包括事前、事中和事后三个阶段。事前控制的目的主要是为了降低损失的概率，事中和事后的控制主要是为了减少实际发生的损失。

扩展资料：

发放贷款的管理者会采取各种措施减小风险事件发生的可能性，或者把可能的损失控制在一定的范围内，以避免在风险事件发生时带来的难以承担的损失。风险控制的四种基本方法是：风险回避、损失控制、风险转移和风险保留。

当经济主体没有意识到风险并认为损失不会发生时，或将意识到的与风险有关的最大可能损失显著低估时，就会采用无计划保留方式承担风险。一般来说，无资金保留应当谨慎使用，因为如果实际总损失远远大于预计损失，将引起资金周转困难。

参考资料来源：百度百科-风险控制

参考资料来源：百度百科-风控：大数据时代下的信贷风险管理和实践

想做好风控？要注意这6个方面

1、银行的主要风险还是信用风险，其中贷款风险是主要内容

银行要给一个客户做贷款，一般前提是该客户 在银行有较长时间的结算关系，有账户流水。当企业符合一定条件了，银行才开始介入授信放款，包括主动向客户营销信贷产品或客户主动申请贷款。借款人通过贷款银行进行日常结算，银行通过检查账户往来，可以发现一些信息，例如近期借款人贷款1000万购买100台汽车，那么1000万支付出去以后，正常情况下后面陆陆续续会有汽车销售收入进账，比如一周进展几十万，那么这就是汽车在销售。如果一个月内没有任何进 账，那么银行就会很紧张。

担保方面的熟悉。第一还款来源前面已经谈过了。下面说说第二还款来源。

抵押物：要熟悉各种抵押物，房产，房产有几种类型，各有什么政策风险？抵押登记如何办理？他项权证也有假的哦，我亲历过，房管局和借款人串通起来骗贷几个亿！股权质押如何办理，政府哪个部分受理？出了风险如何处置？有哪些障碍？汽车抵押如何控制？如何拖车？

所以银行风险控制，就是这些细枝末节的东西，一个小细节失控，就是几个亿的漏洞！

2、技术与管理

认知程度不够的时候，认为要专业，什么VBA\SAS\CFA\FRM\风险案例模型研究一大堆，其实到了后来发现，做好还要管理，要整合资源。也即是另一种能力。专业的知识，可以补救，能力提升则不易。明明知道哪些事情该如何做，但是具体的事情要人去做，手下的人品质出了问题，再强大的风险控制体系，都无济于事。其实银行里面，更多的强调人品的作用。太过聪明的人不适合做银行。

例如前段时间炒得沸沸扬扬的，某P2P公司，业务员造假资料，骗贷款。这种事情就是金融机构最担心的事情，一般传统金融机构这一块做的比较好，员工流动性小，归属感强，比较在意自己的长远职业规划。目前很多新型金融机构，如互联网金融等，对技术的重视程度太高，技术其实是双刃剑，一个金融机构过于重视技术，人品风险就比较大，人没了人情味，没了感情，对单位没了感情，仅仅为了比较高的薪酬，短期化行为就比较严重。

模型也好，分析也罢，都是 why know，要解决问题，要 who know（又开始胡乱用英语了）

找到目标关键人物，投其所好，吃喝玩乐，吹拉弹唱，搞定这个人，又是另外一种本事。

3、风险管理本质上还是管人

现在技术发达了，企业上了ERP，银行上了信贷管理系统，加上互联网，大数据横行。人与人之间的隔阂变大了，贷款从网上手机上申请，银行也用大数据建模型管理贷款。从原始社会的打架，到现代黑客战，类似于军备竞赛，反欺诈手段高明了，欺诈手段也升级了。信用还是要靠人与人之间的感情建立的，银行与企业之间没有合作与感情，那么很难说风险管理就很强大。

4、趋势对风控的影响

未来是不是银行都要变成互联网技术公司？我感觉传统的银行，人海战术，社区金融，身边的银行，小区银行，这种方式还是有生存空间的。比如我要贷款，填一堆报表，该网点客户经理到网上去录入一大堆数据，电脑自动到满世界去搜索一下我的活动，再用数据挖掘，机器学习技术，给我画一个像？一分钟后，机器说，能批多少多少？这种模式很快，速度快，效率高，机器学习，就是人给机器打工。甚至以后连信息录入的工作都不需要人工了，自助贷款机，的确，我们连身边的活生生的人都不相信了，反而要依靠机器才能认识一个人，我人品如何，朋友说了不算，机器说了算，而且机器可以积累经验，增长智慧。一个审批人的经验增长速度远远赶不上机器学习智慧的积累程度。

5、对政策法规要相当熟悉

做风险的很多时候要和法律打交道，而法律法规经常变化，有时候一个不经意的变化，就会导致很多业务翻新。

6、要在风控干，必须懂得社交

很多人会说不善社交，于是躲在银行后勤做风险。

你再牛逼，能比银行副总牛吗，老总的社交圈子广，国内国外到处飞，其实国内的商业圈子还是比较小，谁谁谁干了什么事，只有圈内人知道，再牛逼的信贷调查审查毕竟还在一个公司基层，你的社交圈子决定了你看到的都是文本资料，静态资料。而重要的风险点，往往是从社交场合上观察打探到的。富人圈里传出来，某某某又在哪里投了个啥项目，失败了。层次不一样，看到的东西绝对不一样。

PS：最后是我个人的一点碎碎念

大家知道我已经回到了俄罗斯，开始了新的学期生活。每次我都喜欢给自己一点挑战，但是这次真的感觉太累了，今天晚上补全这篇文章的时候我都要昏倒了，有种实在无法坚持的感觉。但是，每当坚持下来的时候，就觉得没有什么，只是一个过程罢了。以后尽量长时间的写一个干货出来，回馈给大家。特别要谢谢琳晓黄同学给予我这篇文章很大的指导与帮助。最后很开心微博上的朋友都支持我，喜欢看我写的文章，也谢谢关注了我上的朋友们。最后这一点碎碎念不会投稿上去，今天只是简单地分享，等我配好图写一个再好一些的结尾就投稿。那就这样吧，很晚了，祝大家都有个健康的身体和进击的灵魂，并且相信，努力一定有回报，越努力，越幸运。

---初夏

2016年8月27日凌晨

工行个人房屋抵押贷款须知

工行个人房屋抵押贷款须知

需要在工商银行办理个人房屋抵押贷款的购房者，在办理贷款手续前，应该了解工行个人房屋抵押贷款办理的须知，具体内容如下：

一、个人房屋抵押贷款的申请条件

具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。申请人年龄在22至60(含)岁之间。

二、个人房屋抵押贷款需提供的资料：

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。

2、 个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。

3、 抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、 贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车 等。

5、 申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。

三、贷款额度

以住房或商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款金额 可达房屋评估价值的70% 。

四、贷款期限

用于购买住房的(非商用房)，贷款期限 长可达20年;用于购买商用房、经营、装修、购车、 、大额消费等其他用途的，贷款期限 长可达10年。

五、贷款流程

1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。

2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。

3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。

4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证( 或收据等)。

6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

六、贷款利率

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

七、还款方式

贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

关于工行抵押贷款风控注意和工行抵押贷款对征信要求高吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。