婚后男方买房女方还贷款怎么处理？

男方婚前买房婚后女方共同还贷款

房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割；婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。房子登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分通常法院会认定为是共同财产，房产整体视为夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、无过错一方、及带孩子一方的利益。另外，双方可以协商房子的所有权归一方，给予另一方折价款，协商不成法院可以判给登记一方，未还贷部分可以是登记一方还贷也可以是夫妻共同还。另外，如果双方都不要房子，房子可以拍卖或者依法分割。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

男方婚前买的房子，婚后和女方一起还房贷，这套房只能算是男方的吗？

由于两个人在婚后是一起还的房贷，所以这套房子的所有权不只是男方的，夫妻二人可以共同拥有这套房子。

第一，房子的归属问题跟房贷问题紧密相连。

在现实生活中，很多人在结婚之前都会准备一套婚房，如果是男方全额付款的话，写上男方的名字当然没问题。但是有的人是在婚前购房然后和妻子一起还房贷，如果是这样的情况的话，那么女方也拥有这套房子的所有权。

之所以这样说，是因为女方在婚后也有还房贷的行为，这套房子女方也付出了很多，所以女方在离婚的时候可以根据还房贷的金额来索取相应的费用，也可以向法院申请将房子判给自己，女方需要适当的补偿给男方一些金钱。

第二，只要婚后还房贷就拥有房子的所有权。

很多夫妻在结婚以后会纠结于房产证上的名字。其实我认为，如果房子是在婚前有某一方全额购买的，那么婚后就无需加上另一方的名字。

反之，如果房子在婚前购买只掏了一个首付，而婚后需要夫妻二人一同还债的话，那么履行还款义务的那一方，也有权利让对方在房产证上加上自己的名字。

有一些父母就是喜欢在婚前耍一些小心眼，害怕对方结婚以后不好好过日子，反过来跟自己的儿子要房子，他们就会用付首付的方式写上自己儿子的名字，然后让儿媳妇帮他们一起还贷款。

我觉得这样的方法真是太愚蠢了，这样不仅不能达到霸占房子的目的，反而会伤害小夫妻的感情。

第三，我的看法是什么？

如果婚后女方和男方一起还房贷的话，那么女方同样是拥有房屋的所有权的，这套房子就属于夫妻共有财产了。

男方购房，女方参与还贷，离婚时房产如何划分

若男方在婚前买房，女方参与偿还贷款，离婚时应由双方协议处理，若无法达成协议，该房屋为男方个人财产，但男方应就女方还贷款项及还贷部分对应的增值，给予女方补偿。若男方在婚后购房，则属于共同财产，需要进行分割。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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