昆山房子抵押贷款怎么办理？

昆山怎么办理房产抵押贷款

昆山房屋抵押贷款，利息5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8成，最长能贷1-10年，还款压力也小，提前还款没有违约金，等额本息或先息后本还款，还款方式灵活。银行10个工作日下款。昆山房产抵押贷款流程：准备材料：房产证土地证夫妻双方身份证结婚证户口本收入证明银行流水征信报告材料齐全银行进件银行审批评估房价审批通过房管交易中心办理抵押登记银行确认通过放款，昆山房屋贷款咨询电话：18136737484

昆山房屋抵押贷款需要什么条件

昆山房屋抵押贷款利息多少，现在随着城市生活节奏的加快，消费水平也在不断的提高，好多人在生活的过程中都会遇到资金短缺的问题。一般贷款都是用于家庭房屋装修，个人消费，企业经营或者创业投资，今天高经理就来和大家说下昆山办理房屋抵押贷款利息多少，能贷多少钱。

昆山房屋抵押贷款的利息有高有低，利息的高低一般与房屋的年限。面积，还有最重要的就是贷款人的条件，想要做利息低的银行，那么贷款人的条件要好，有稳定的收入，信用良好。负债比例不高，利息一般在2.5-4厘之间，具体要看个人的详细情况来决定。个人条件差的，比如说收入不稳定，或者信用不是很好有过逾期。那么在办理贷款的时间在银行眼里就是潜在风险的客户，那么申请贷款的利息一般也享受不到低利息的优惠。

昆山房屋抵押贷款能贷多少钱，一般来说房屋抵押贷款的方式：（房屋评估价*房屋面积）0.7=房产贷款额度，但是这是理想的状态，有的折扣还打不了七折，有的是六折，五折。贷款人条件好，偿还能力高，额度基本上没有问题的，反之贷款人条件不好，那么有可能贷不到你心目中想要的额度，这是问什么呢，说白了就是银行为了降低自身风险，怕客户出现逾期，通过减少放贷的额度，减少贷款者每个月还款的压力来降低出现逾期违约的风险，（还款压力小了，出现违约的几率也会随之减少）。

李经理总结：昆山房屋抵押贷款，利息2.5-4厘，贷款额度为房屋评估价的7折，还款方式一般为先息后本或者等额本息还款，年限一般为12-240期，提前还款基本上都没有违约金，下款时间一般为一两个星期左右。