公积金买房贷款需要征信吗？

公积金贷款看征信吗？

公积金买房贷款要看征信，贷款人除了要符合公积金贷款条件外，征信也是基础条件之一。银行查公积金一般会在贷款的审核过程中进行查看。贷款机构查看借款人征信的主要目的是为了了解借款人的信用情况,信用情况良好的借款人产生贷款逾期的风险会小一些。

扩展资料

征信对贷款的影响

1、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷。

2、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。

3、查询个人征信次数太多容易被拒贷。注意：如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

公积金贷款的优缺点

公积金贷款优点：

1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;

2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行;

3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

关于征信有问题申请公积金贷款购房问题

不可以，信用卡逾期，将会被记录到人行征信系统，生成不良信用记录，会影响您的个人贷款业务。

信用报告有以下情况之一的，不予贷款：

（一）借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；

（二）借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；

（三）近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。

资料拓展

个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。随客户要求提高，个人征信系统的数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴，注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。

个人征信系统含有广泛而精确的消费者信息，可以解决顾客信息量不足对企业市场营销的约束，帮助企业以最有效的、最经济的方式接触到自己的目标客户，因而具有极高的市场价值，个人征信系统应用也扩展到直销和零售等领域。在美国个人征信机构的利润有三分之一是来自直销或数据库营销，个人征信系统已被广泛运用到企业的营销活动中。

个人征信_百度百科

征信记录不好，可以用公积金贷款买房吗？

如果征信报告上的不良记录不是很严重的话，是可以用公积金贷款买房的，但是如果征信报告上的不良记录非常多并且很严重，那么是不能使用公积金贷款买房的。

不良记录非常严重是指个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次累积六次，即连续三个月逾期，或者在两年之内累计逾期超过六次，这种情况下借款人都是无法申请公积金贷款的。

并且除了不能用公积金贷款买房以外，借款人也不可以向银行申请房贷。

不过目前征信机构所采集的个人不良信息记录只保存5年（还清后），也就是说，借款人只要在5年内保持良好的征信记录，5年以后是可以申请公积金贷款的。

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