老公不还房贷会影响老婆吗
老公不还房贷会影响老婆吗
老公不还房贷会影响老婆吗,实际上我们大家都应该关注更多的法律知识,因为法律对于我们的生活以及未来的发展都有很大的影响,关于法律的知识有很多,比如关于房贷的,那么老公不还房贷会影响老婆吗?
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如果房贷记录出现在夫妻两人的征信报告中,一方不还房贷,另一方的征信中也会出现房贷逾期记录,这样就会影响到另一方的征信。而房贷记录只出现在还款一方的征信汇总,那么一方不还款,并不会影响到另一方的征信。
只要是夫妻婚后贷款买房,那么夫妻两人的征信中都会出现房贷记录,这时一人为主贷人,另一人则为共同还款人,两者都具有偿还房贷的责任。
具体问题具体分析。
1、如果该贷款属于夫妻共同债务,则老婆会被牵连,因为对于夫妻共同债务,配偶有责任共同偿还。
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
2、如果该贷款属于个人债务的话,则老婆不会受到牵连,因为个人债务丈夫自己偿还。
法律依据:
《民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿; 协议不成的,由人民法院判决。
而房贷还不上银行会采取相关措施,若是一直还不上不排除会没收房子。首先房贷1个月内没还银行会产生罚息,1个月(30以上)银行会有短信通知,3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收,6个月以上银行会向法院起诉,法院受理之后若是还还不上,那么会对抵押的房子进行没收然后再拍卖。
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在婚姻关系存续期间,夫妻其中一方贷款逾期可能会对另一方产生不良影响:若有一方贷款逾期,另一方需要向银行申请贷款,银行有理由相信另一方的还贷能力差,从而拒绝贷款。因此,夫妻二人应当按期还款,以保障自己的征信,不为另一方增添麻烦。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
夫妻双方贷款买房一方一直不交房贷的后果是房子会被收回,严重者还会负刑事责任。
房贷的'钱不还会有什么后果:
1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
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夫妻不还房贷算共同财产吗
婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财产。如果不还房贷就不能办到房产证算不得财产,更算不得共同财产了。
住房产权是不是共有,看房产证的登记人名字是不是两人,如果是一人,看是否领取结婚证之前买房。
《婚姻法》司法解释三
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后房贷是否属于夫妻共同财产,有以下2种情况:
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
3、婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
夫妻不还房贷那么房子都不一定保得住,共同财产应该是两个人一起还贷买的房子就属于共同财产,如果属于一方婚前全额支付的房子那么就属于费共同财产了,所以看是否为共同财产还是要看付钱的人是否为夫妻二人
如果不是用于家庭生活,就不属于共同债务,起诉到法院解决
解析:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2、如果自行无法达成协议,可以去人民法院起诉,法院会根据双方还贷支付的钱和房子增值的部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、如果没涉及到离婚问题,就算一方不还款,另外一方也可以选择继续还款,反正以后房子最终分割是根据还款金额和增值部分来算。
老公欠网络贷款老婆不知情怎么处理?
老公欠网络贷款老婆不知情的话,如何处理视具体情况而定:
1.如果借的网络贷款只是用于个人消费,那属于男方的个人债务,由男方单独负责偿还,而女方无需承担还款责任。
2.如果借的网络贷款被用于家庭共同生活开支,那即便女方不知情,该网络贷款也属于男女双方的共同债务,女方同样有还款义务,需要同男方一起还款。
3.如果男方是用女方的名义借的网络贷款,那可能贷款平台找上的人会是女方,不过贷款既然非本人所为,在女方发现自己被配偶冒名贷款后,可以直接同贷款平台说明情况,要求立即终止贷款关系,让对方找男方还钱,而自己无需代为还款。而要是平台依然不停对自己催款,可以举报平台,纠纷处理不清,还可以起诉。
建议平时最好保管好自己是身份证,以免不小心泄漏了个人身份信息,被他人用来冒名贷款,导致个人钱财受损。
老公贷款逾期,对老婆的征信有影响吗?
1,不会,银行的征信是个人征信,不是家庭征信 ,如果是企业贷款或者你个人贷款不会受影响。但是如果涉及到房屋或者家庭类的消费贷款会受影响,因为要查配偶的征信。 根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。因此,在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。
2,如老公的征信记录有不良,说明老公的还款意识不强。 除了还款来源,银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款,则要承担发生不良贷款的风险。 因为一旦发生坏账,银行是要同时向夫妻双方追偿该笔贷款。所以,对于老公征信不良的这种情况,将会直接影响老婆贷款。 婚姻期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。申请的贷款属于夫妻双方的共同债务,因此丈夫也应追加为共同借款人,所以如果女士丈夫的征信出现严重逾期的话,银行不会给予放贷。
拓展资料:
一、丈夫贷款被起诉妻子的征信有影响吗?
需要分情况来说,如果仅仅是被起诉,并没有被法院判定为“失信被执行人”,那么配偶还是可以正常进行信贷业务。若是丈夫被判定为被执行人,且未还欠款是用于家庭共同消费,那么妻子是要担起还款责任的。很多人认为仅以家庭为单位进行的房贷,会影响到配偶征信,其实其他用于家庭消费的贷款也会。 若丈夫所欠借款,可以证明是他个人行为,那么一般来说对妻子是没有什么影响的。
二、贷款未还被起诉怎么办?
如果法院还没有宣判,那么借款人可以抓紧时间和欠款机构进行协商,尽量让对方撤诉。要是有能力而不还,那么法院会强制进行执行;要是想还没有能力,可以申请延期还款或者减免部分利息。
老公房贷还不上,老婆有影响吗
老公贷款老婆是有影响的,如果出现逾期还负有连带责任,因为银行一般是以家庭为单位来审批贷款情况,所以夫妻双方的资质都是评估和审批的参考因素。
拓展资料
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
基准利率
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点,就是你平时往银行里存钱,他给你利息。基准利率越大,利息越多;基准利率越小,利息越小。
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