南京二手公寓可以贷款吗？

外地有房有贷在南京买房算首套吗？买南京的公寓限购吗

这个外地如果是本省内，可能还是不算首套。如果是省外，那就算首套。

因为省内是联网了，省外还没有联网。

外地有房南京购房算首套吗？ 09年外地买房商贷5年已还清，现在在南京

如果你在南京无房而且没有贷款，房只认南京的房（以家庭为单位），和您在外地有没有房是没有关系的。所以在南京买房是属于首套。

另外，2015年2月2日，央行银监会发布房贷首付新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。不过，南京主城暂不执行首付新政，只有溧水、高淳两区执行，首套最低首付款比例为不低于20%、二套最低首付款比例为不低于30%；其他区域首套首付不低于25%、二套首付不低于45%。

南京限制公积金贷款条件

信用报告有以下情况之一的，不予贷款：

1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的;

2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;

3、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的。

购买第三套及以上住房或第三次申请住房公积金贷款的缴存职工不予办理住房公积金贷款。

希望以上内容对你有所帮助。

外地有房有贷未还清，南京买房可以用纯公积金贷款吗？

不可以的。有房贷未还清，如果之前的房贷是用公积金贷款的，就不能再使用公积金了。

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