车位贷款合适吗？

买车位进行贷款划算吗？你有什么看法？

只要地下停车位不在人防工程范围内，由开发商投资建设（建设费用不计入商品住宅和其他车库的造价），停车位面积就不计入共有面积，即使是小区业主购买的地下停车位，仍受法律保护。随着汽车数量的增加，停车位逐渐成为许多车主的需求。大多数人贷款买车位，但一些聪明的人不建议贷款买车位。为什么呢？

在以下情况下，地下车位的产权属于全体业主，开发商无权出售地下车位。在签订协议时，有必要与开发商签订条款，以确保地下车位能够按时投入使用。如果你买了它，你就有权利使用它，否则你就白买了它。因此，条款必须写得很清楚，在这个讲究证据的社会，你必须白纸黑字地记住它们。贷款买车并不划算。如果你必须在贷款买车和租车之间做出选择，建议选择租车。因为贷款买车位，每个月或每年都要付利息，如同浪费钱。

而且如果是全款买车位的话，费用比较大，买完房子和车子后，剩下的钱就不多了，这个时候在全款买很可能拿不到钱；相反，租车的话，不用付利息，而且需要的现金比较少，建议选择租车。一般来说，一个普通车位一个月的租金是200块左右，一年下来不过2400元，10年下来也不过24000元。而一个车位少说也要7、8万，好一点的也要20多万，而且还需要长期承担贷款压力，所以贷款买车位其实并不划算。

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买车位贷款划算还是全款划算？考虑清楚这些就能知道答案

; 现在很多人买车位都是全款买的，贷款买车位的少，难道是因为贷款买车位没有全款买车位划算吗？其实只是固性思维下作出的选择，一是可能觉得车位价格不高，二来是没有想过车位还能贷款买，所以没有这个打算。那么，到底买车位贷款划算还是全款划算呢？

买车位贷款划算还是全款划算？

这个要看自己的经济基础及行为偏好，都有各自的优劣势：

1、买车位贷款划算在于

一是能及时抓住机会，减轻经济压力。

要知道地段好的车位数量是非常紧张的，买到就是商机，如果自身目前的经济实力有限，那必然要贷款，不然错过了机会岂不是可惜。

二是行为偏好驱使，方便提前消费。

在这个时代，很多人就是喜欢先享受，再买单，要知道现在私家车太多了，车位远远不够，就连路边违规停车可能都要占两条车道，每天下班回家为了挤占一个车位，可能既耗费了汽油又浪费了大量时间，想想都不值，所以在经济实力不允许的情况下，为了方便自己，贷款买车位是最划算的选择。

2、买车位全款划算在于

一是不用付利息。

只要家庭可支配的资金充裕，能全款买的干嘛还要贷款，白白给别人付利息呢，这是最直接的划算了。

二是变相投资，防止通货膨胀。

闲置的钱拿在自己手上只会贬值，放于理财投资又担心风险，那还不如用于全款买车位，既可以方便自己停车，又能拥有独立产权自行处置，万一车位增值了，很多人还抢着要，转手卖个好价钱也是极好的。

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车位为什么不建议贷款买？

因为买车位申请贷款的话，贷款利率通常会比较高，且可贷年限短。

车位本身的价格不算特别高，如果贷款的话，加上利息就会增加车位成本，对于购房者而言是不划算的，所以买车位不建议贷款买。

买车位注意事项

1、确认是否是公共车位

现在许多物业不规范，存在乱收费的问题，因此在买车位的时候，首先要知道车位在哪里，是否是公共车位，如果是公共的车位，那么就不需要收钱，如果物业还收钱，那么就可以提出质疑。

2、确认是否提前被人租了

之前就有这样的情况，某位女士买了车位，但是车还没有买，所以一直空在那里，结果被物业人员租给别人了，这样物业就赚了双倍的车位钱，该女士去找物业理论的时候，物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了，物业怎么会不知道车位有没人买呢，把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为，所以为了避免麻烦，要清楚这个车位是不是没有人买没有人租才行。

3、确认车位的性价比

有些人选择租车位有些人选择买车位，到底怎么选择，还要看车位的性价比，到底是买值得还是租值得，别让自己吃亏。

4、一定要签订相关条款

签订协议的时候，一定要和开发商签订条款，保证地下车位能够按时投入使用。买了就有权利使用，不然不就白买了么，因此条款上面都要写的清清楚楚，在这个讲究证据的社会上，白纸黑字要记牢了。

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