房屋贷款共借人的要求？

学生买房贷款必须要有共借人吗

助学贷款共同贷款人征信不够可以贷吗？这些要求必须清楚

; 很多贫困家庭学子需要靠生源地助学贷款来完成学业，可是学生不具备还款能力贷款时需要提供共同贷款人。而生源地贷款对共同贷款人也是有要求的，有人会问助学贷款共同贷款人征信不够可以贷吗？今天就来简单介绍下。

助学贷款共同贷款人征信不够可以贷吗？

共同贷款人指和借款人学生共同承担还款责任的人，意味着学生的债务也会成为共同贷款人的债务。

一般助学贷款对共同贷款人有3点要求：1.身份上应该为借款学生父母，年龄不能大于60岁。不是父母也行，但年龄要在25周岁~60周岁之间；2.要和学生都是同一个地方的人，即户籍要和学生入学前的户籍在同一个县(市、区)；3.名下不能有未结清的助学贷款。

虽说没有直接提到共同贷款人的征信，可助学贷款作为银行贷款，自然会去查共同贷款人征信，要是查到共同贷款人征信不够，比如像逾期连三累六的征信黑户，或者当前有逾期，银行说不定不会同意其作为共同借款人的，那么学生要是不更换共同借款人，贷款可能批不下来。

还有要注意，助学贷款首贷后每年都要进行续贷，但并不需要每年更换共同借款人。除非共同借款人年龄超过60岁了就需要更改，需要学生与新的共同借款人一起携带户口本原件，双方身份证原件和新的共同借款人身份证复印件到当地资助中心办理续贷。

以上即是“助学贷款共同贷款人征信不够可以贷吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

想要申请助学贷款，共同借款人有什么要求？

; 国家在学生教育方面很是重视，包括了很多助学政策，而助学贷款就是其中之一。在申请助学贷款过程中，要求我们提供一个共同还款人，以保证日后可顺利还贷。那么，在申请助学贷款时，对共同贷款人又什么要求呢？

共同贷款人原则上必须为借款同学的亲生父母或者法定监护人。共同贷款人的户籍必须与借款人学生本人入学前的户籍保一致；如若遇到借款学生父母有残疾、患病的原因，丧失了劳动力或者民事行为能力，则可以是借款人的直系亲属作为共同担保人。

如借款学生为孤儿，共同借款人则为其他法定监护人、或自愿与借款学生共同承担还款责任的具备完全民事行为能力的自然人。

此外，若是已经获得了助学贷款的学生，原则上是不能成为其他借款学生的共同借款人的，如果共同借款人不是借款学生的亲生父母的，其年龄应在25-60周岁之间，办理时如果共同接口人年龄超过了60岁，则需要更换共同借款人。

共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

申请国家助学贷款的共同借款人需要满足什么条件？（附借款人条件）

; 国家助学贷款借款人有两种形式，一种是借款学生自己为主的借款人，一种是共同借款人借款学生和家长，这两者作为借款人需要具备不同的条件。那么，就让我们看看申请国家助学贷款的共同借款人需要满足什么条件？

国家助学贷款借款人条件

1、全日制普通高等学校中家庭经济困难的本专科学生(含高职学生)、硕士研究生、第二学士学生。

2、中华人民共和国国籍，持有中华人民共和国居民身份证。

3、具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款必须由法定监护人书面同意)。

4、诚实守信，遵纪守法，没有违法违纪行为。

5、家庭经济困难，收入不足以支付完成学业所花费的费用。

6、没有获得其他助学贷款。

国家助学贷款共同借款人条件

1、原则上是借款学生的父母或者法定监护人，户籍与借款学生入学前户籍一致。

2、如果借款借款学生父母丧失劳动能力或民事行为能力，由借款学生的直系亲属作为共同借款人。

3、借款学生之间不能互相作为共同借款人。

4、共同借款人不是借款学生父母时，年龄需要在25-60周岁之间。

国家助学贷款的共同借款人是需要承担共同还款的责任的，因为签订合同条款时默认借款学生与共同借款人互为授权委托关系。因此如果借款学生不能按时还款，共同借款人需要承担相对应的责任。否则出现逾期，不仅仅是对借款学生的个人征信会有影响，同样也会影响到共同借款人。

共借人影响自己再贷款吗

会影响本人以后贷款。这是因为共签人有着和贷款人一起承担的债务，共签人在债务义务上是同等的，共签人只有债务并没有权利，是还贷的第二还款来源，如果主贷人和贷款共签人无法还贷了，会在征信报告留下不良记录。

【拓展资料】

共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。

我国尚没有明文禁止一般情况下的共同借款人模式的规定，无论是自然人还是法人。相反地，针对一般情况下的共同借款人模式，我国民法通则有明文法律规定。民法通则第84条规定，“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。

债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。民法通则第87条规定，“债权人或者债务人一方人数为两人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额”。在借款合同中，母公司和子公司共同作为借款人签字，由此，银行与此母公司和子公司之间产生了权利义务关系，银行作为债权人，母公司和子公司作为债务人。因此，可以确定在一般情况下，共同借款人模式是符合我国民法通则的规定的。

他人贷款作为共同借款人失业能否借款

不能借款。

在申请贷款时，银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件，其中最主要的就是要有稳定的工作及收入，这样才能减少借款机构放贷的风险。失业没有工作是不会被借款的。

共同借款人

; 共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。

一、共同借款人必须具备三个条件：

1、年龄在30至60周岁；

2、具备完全民事行为能力；

3、户口在本县。

二、 共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。

四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

我国尚没有明文禁止一般情况下的共同借款人模式的规定，无论是自然人还是法人。

相反地，针对一般情况下的共同借款人模式，我国民法通则有明文法律规定。民法通则第84条规定，“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。

债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。民法通则第87条规定，“债权人或者债务人一方人数为两人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额”。

在借款合同中，母公司和子公司共同作为借款人签字，由此，银行与此母公司和子公司之间产生了权利义务关系，银行作为债权人，母公司和子公司作为债务人。因此，可以确定在一般情况下，共同借款人模式是符合我国民法通则的规定的。

此外，中国人民银行《贷款通则》本身也没有对借款人的数量做出规定，即《贷款通则》并不禁止在同一笔贷款中存在两个以上的借款人，因此在一般情况下，在银行贷款业务中的“共同借款人”模式不为我国法律所禁止。

责任承担

共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。

担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。

一般汽车贷款协议中，为了保护债权人的利益，格式合同中都会规定担保为连带担保。你可以看看你签的那份合同有没有明确写明是连带担保。如果没有明确，法律规定默认为连带担保。

负连带担保责任的担保人，如果被担保人不能偿还债务，债权人不用启动法律程序，可以直接要求连带担保人承担债务。相反，如果是一般担保，只有在债权人向法院告诉了，证明债务人无法偿还债务的时候，方可以要求担保人偿还债务。

一般担保与连带担保之间的区别就在于一般担保要求债权人启动法律程序向债务人主张不能满足后，方可以向担保人主张。

共同借款人与担保人承担责任的诉讼时效也是有区别的。

对于借款人来说，债权人可以在2年之内(有规定的时间其算点，这里不详述)向其主张，超过2年没有主张，债权人则丧失胜诉权，即是说他向法院起诉，法院不会支持他的诉讼请求。

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房贷共同借款人是什么意思？

共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险

中国银行房抵押超过多少金额需要共借人

中国银行房子抵押超过房子评估价值的70%，就需要共借人。

中国银行“个人贷款抵押率”规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

房贷共同借款人是什么意思

共同借款人在银行贷款业务中很常见。一般来说，借款合同中借款人的签字是共同借款人。共同借款人可以是所购房屋的共有人，也可以是其他符合贷款条件的自然人。作为共同借款人中房屋的共有人，由于其与共同借款人的趋同性，所以很容易理解。但由于各种因素，其他自然人也会作为共同借款人。

第一，共同借款人的概念

实际上，共同借款人在银行的贷款业务中是常见的，例如我们都熟悉的住房抵押贷款。或者夫妻房屋的共同购买人作为共同借款人向银行申请贷款时，共同借款人可以是房屋的共有人，也是本次共同贷款的共同还款义务主体。

民间借贷中的共同借款人主要是指两个以上的人基于共同的借款目的或者约定的借款目的向同一债权人借款的关系。这两个人和债权人约定，这个共同债务由两个人共同承担或者支付到期本息的借贷关系由两个人共同承担。

通过共同借款人的概念，可以简单分析共同借款人的相应特征。

1.借款人为两个或两个以上借款人。自然人和非法人组织可以作为共同借款人，共同向同一贷款人借款。共同借款的主体不一定是两个自然人，一个自然人和一个法人可以共同借款。

2.共同贷款的贷款人，即贷款人，必须是同一个贷款人，即两个以上的借款人想向同一个贷款人借款。

3.两个以上借款人必须有相同的借款目的或约定的借款目的。只有有了共同的借款目的，才有可能与出借人达成借款意向。比如住房抵押贷款，同一借款人的借款目的是共同买房。基于共同的借款目的，有可能达成共同的借款意向。

4.借款意向达成后，共同借款人与贷款人需要约定债权性质，是单独债权还是连带债权？连带债权是指两个借款人不论借款金额大小，对同一债权共同承担连带责任。根据债权的不同，同一债权划分为不同的份额。共同借款人约定，每个人应承担特定份额，借款人不应承担连带还款责任。

【法律依据】:中华人民共和国民法通则第八十四条:债是当事人之间根据合同或者法律规定的特定的权利义务关系。享有权利的人是债权人，承担义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同或者法律的规定履行义务。

第八十六条债权人为两个以上的，按照确定的份额分享权利。债务人有两个以上的，按照确定的份额分担义务。

第八十七条债权人或者债务人有两个以上的，按照法律规定或者当事人的约定，每个享有连带权利的债权人有权要求债务人履行义务；每一个连带债务的债务人都有清偿全部债务的义务，履行了义务的人。

第八十六条债权人为两个以上的，按照确定的份额分享权利。债务人有两个以上的，按照确定的份额分担义务。

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