农村土地经营权抵押贷款期限？

农村土地承包经营权抵押贷款是什么意思

土地承包经营权抵押贷款是指农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经县农村综合产权交易管理服务中心登记确认的已流转的土地承包经营权作为债权担保取得的贷款，并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗

农村土地承包经营权证不可以抵押贷款。根据国家相关法律法规的规定可知，以户为生产经营单位的承包方式，是农村集体经济组织内部，为保证社员基本生活条件，普遍存在、人人有份的权利，具有很强的社会保障性质和福利功能。这种权利作抵押，一旦抵押权人的权利实现，抵押人就可能丧失起码的生存条件，引发严重的社会问题。所以，法律规定土地承包经营权不能以此作抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

农村土地可以抵押贷款吗

随着城市的不断发展，城市与农村的经济条件相差越来越大，所以为了让全国可以更加均衡的发展，有关部门制定了“三权分置”的相关制度，并于2019年正式开始实行，为全体农民取得更多权益。那么，农村土地可以抵押贷款吗？什么是三权分置？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、农村土地可以抵押贷款吗

农村土地可以将经营权作为担保，将其抵押给银行或其他金融机构，从而获得贷款资金，但是在申请之前，土地承包方需要先向发包方备案，取得书面同意之后，才能到银行或其他金融机构申请。

二、什么是“三权分置”

1、所谓三权分置，指的是土地所有权、土地承包权以及土地经营权各自的功能，就目前情况而言，实行三权分置政策，是土地改革制度的重大创新，让农户灵活使用经营权。

2、农村土地所有权：除特殊规定以外的农村土地，所有权的主题属于全体农户，所以在使用过程中，因为缺乏组织机制和使用的途径，所以经常会碰到困难，比如受行政机关控制。

3、土地承包权：该项权利分为主体和客体两种，主体一般是指公民或者集体，而客体一般是指集体土地，具有明确的规定政策，所有农户均要按照规定整车执行。

4、土地经营权：土地经营权一般是归使用人所有，根据政策规定，使用人在经营过程中，遇到资金紧缺的时候，可以将经营权抵押贷款，然后获得相应的资金，以解燃眉之急。

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