贷款多少年不还,银行自动失效？

房贷可以贷款多少年

一、贷款年限

1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。

2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

拓展资料

二、住房贷款基本规定

1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

4.贷款期限：最长为30年。

5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

三、申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

贷款最长能贷多少年

贷款 按期限长短可以分为短期贷款和中长期贷款，长期贷款的借贷时间一般为5年以上(不含5年)贷款，最长贷款期限为30年，那么30年的贷款也就是目前我们最常见的房贷贷款。

除了房贷贷款之外，现在市面上常见的信用贷款等，一般贷款期限最长可贷款3年，不过贷款期限还是需要看用户自己选择的贷款类型。

目前银行贷款短期贷款，借贷期限一般在1年或者1年内(3个月以上，6个月以下为临时贷款)，中期贷款的可借时间在1年以上(不含1年)，五年以下(含5年)，长期贷款则是5年以上的贷款，最长贷款30年。

银行贷款可以贷多少年？

根据贷款类型的不同，可以贷款的年限不同：

一、房贷：通常来说，房贷贷款的期限不可以超过30年，并且和借款人年龄之和不可以超过65年，每个地区每个银行可能有所不同，借款人可以向银行工作人员运行咨询；

二、个人消费贷款，分以下两种情况：

1、长期贷款，通常借款人可以依据自己的实际需求多借几年，例如三年、五年，银行也会依据借款人的资质以及信誉，划定一个最长期限，如果借款人提前运行还款，可能还要支付违约金；

2、短期贷款，只要借款人认证个人身份信息，获得一定的额度，在期限以内就能随借随还，按天计息。

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