买房摇号冻结资金可以贷款吗？

冻资选房是什么意思

买房冻资就是指冻结买房资金，也就是说买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用途，只有等到买房申购结束以后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。

有的地区买房需要进行摇号，想要摇号就要获得摇号资格，而摇号资格不是简单获得的，需要有足够的资格、资本，也就是说买房人需要去银行冻结存款才可以获得登记摇号买房的资格，而冻结的存款也是有限制的，各个地区都会不一样。

在进行房屋买卖的过程中，需要经过的流程很多，并且很多的人购买房屋还需要冻结资金，而冻结资金的目的是为了对买卖双方所交易的资金进行监管，买卖双方将交易资金打进规定的银行监管账户。在房屋买卖交易成功以后，再把资金打到卖房人的账户过程中。

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买房有必要做冻资吗

1、如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，或将面临的风险有：卖方无法取得全部房款;买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，亦无法追回已支付的房款等。

2、在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。比如：如果买方只有极少的自由资金，又想通过购得房屋抵押贷款获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，此举极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。

3、在不做资金监管的前提下，如果卖方的房子仍有抵押，想用买方的资金(首付款)解除抵押，存在的风险有：第一种可能是卖方将买方的资金挪作它用，导致房子不能如约解除抵押，导致无法顺利过户;第二钟可能是卖方的房子实际存在多笔抵押，买方支付的资金仅能解决其中部分抵押款，导致房子解除抵押被延迟，对于买方来说轻则延迟交易，重则钱房两空

借呗的钱可以取出来存银行用作买房摇号的资金冻结证明吗？

可以将借呗的钱取出来，存在银行，在买房摇号时用作证明个人资金情况冻结金，借呗性质相当于一款网上贷款，是支付宝推出的一种贷款服务，虽然依附于支付宝，但是和网贷性质是一样，支付宝拥有属于自己一种信用评分体系，就是我们经常所说芝麻分数，芝麻分数代表着一个人在使用支付宝时所获得信用数，通过芝麻分数可以申请贷款额度不相同，但是一旦拥有支付宝授权借呗额度，就可以将借呗内所授权额度作为现金提现到银行卡，提现资金可以用作日常生活或者其他方向使用，支付宝并不多加干涉。所以把借呗钱取出来，在买房时用作冻结资金证明也是合理的，并且支付宝公司并不会认为使用不合理。

一、借呗其实就是网络贷款

借呗是支付宝推出的一款网上贷款服务，只要在支付宝使用时所积攒蚂蚁支付芝麻分数达到600分以上，就会自动开通借呗，用户不使用时就一直在程序栏静默，如果需要使用只需在搜索栏进行搜索，就可以进行使用并贷款，使用借呗时可以将额度提现到指定银行卡，借呗与其他网络贷款不同的地方是，它可以分期也可以一次性还清额度，根据芝麻分数不同额度不同，并且它的还款期限最长定为了12个月，利息跟市场上网贷利息相差不多，使用时随借随还，非常方便，自由度非常高。

二、网贷需谨慎

虽然借呗在支付宝平台使用，支付宝口碑一向非常好，但是只要是网络贷款，在使用时都要考虑好个人因素，如果经济能力实在跟不上个人消费能力，最好不要去进行使用，如果超出个人能力去贷款消费，那么很容易在一段时间以后陷入举债累累入不敷出的局面。

三、在作为资金冻结证明时，要了解清楚多久可以解冻

在购房时房地产公司销售有很多套路，很容易将冻结资金一直压在银行卡内，不让用户取走，要挟用户进行下一步购房，如果是为了借款来作为买房摇号资金冻结证明，那么就要提前和售房部了解清楚，多久可以解冻。

摇号冻资可以用公积金的钱吗

可以。查询摇号冻资介绍显示，摇号冻资可以用公积金的钱。摇号冻资买新房，公积金首付可以低达到2成。如果是购买二套房，则要区别来看，首套房贷款清了，二套房也是2成。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。