重庆二手房贷款新政策2022？

2018年,重庆二手房楼梯房可以按揭贷款不?房龄17年，银行贷款有房龄限制不？

可以申请二手房按揭贷款，购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短，银行贷款对房龄没有限制。

一、申请二手房按揭贷款对象

1、具备完全民事行为能力的自然人

2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好

3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的40%

二、贷款额度和期限

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定；贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年

扩展资料：

二手房按揭贷款材料

1、借款人合法有效的身份证件

2、借款人经济收入证明或职业证明

3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺

5、所购二手房的房产权利证明

6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号

7、抵抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告

8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

9、户口本(夫妻双方)

10、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

11、收入证明或偿债能力证明(单位出示)

12、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

13、学历证明(大专以上提供)

14、申请人的贷款银行活期存折

参考资料来源：百度百科—二手房按揭贷款

参考资料来源：百度百科—按揭贷款

重庆办公积金二手房贷款需要什么材料

一、办理所需材料：1、借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)。2、合法有效的购房合同。3、所购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。4、借款人及其配偶收入证明。5、借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)。6、《房地产价格评估报告》。7、售房人出具的划款账户证明(公积金中心委托机构受理的除外)。8、公积金中心要求的其他资料。

重庆二手房贷款条件

1、有在本市城镇购买二手房的真实交易行为；

2、交易的二手房具有合法有效的《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）或《不动产权证书》；

3、同意用所购住房作为贷款抵押担保；

4、已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所购房屋价格20%( 含)以上的自筹购房资金；

5、公积金中心规定的其他条件。

重庆二手房公积金贷款需要哪些条件和材料？

;     贷款条件

      (一)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；

      (二)在本市城镇购买再交易住房；

      (三)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

      (四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)；

      (五)同意用所购住房作抵押；

      (六)同意办理住房置业担保；

      (七)所购二手房符合下列条件：

      1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅；

      2、房屋使用年限不超过15年。

      (八)公积金中心规定的其他条件。

      贷款材料

      (一)借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)；

      (二)合法有效的购房合同；

      (三)所购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)；

      (四)借款人及其配偶收入证明；

      (五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)；

      (六)《房地产价格评估报告》；

      (七)售房人出具的划款账户证明(公积金中心委托机构受理的除外)；

      (八)公积金中心要求的其他资料。

      ★ 以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套，申请和签约时需携原件备验。

对于重庆二手房贷款和重庆二手房贷款新政策2022的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。