全款房抵押贷款需要什么资料？

全款房怎么办理抵押贷款？

全款房抵押贷款需要借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交一些相关的证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明、借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件。

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。

所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等。

全款房如何抵押贷款

抵押贷款 流程如下。 1、提出申请，签订 代理 协议，签订 贷款担保 协议，递交相关资料。 进行房产评估、贷前调查、审批。 2、审批通过，办理 抵押 登记手续，领取他项权证。 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 《 个人贷款 暂行办法》第十一条 个人 贷款申请 应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； (二)贷款用途明确合法； (三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。

全款房子抵押贷款怎么贷

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全款房子进行贷款的流程如下：

1、用户选择贷款银行，告知银行贷款用途，并且选择贷款期限与贷款金额；

2、提交贷款申请与贷款资料给银行；

3、银行会对抵押的房产进行实地勘查与评估；勘察后的意见会给银行进行审批；4、通过审核，银行会通知用户签订抵押贷款合同；

5、用户去产权处办理抵押登记；之后等待银行放款。需要注意的是，全款的房子只有商品房、房改房、安居房才可以用于抵押。

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