为什么企业贷款这么难申请?主要原因有这些!
; 今年国家出台了很多政策,进一步促进中小企业贷款,不少商业银行的利率都有所下调。不过企业贷款一直都难申请,这是一个很现实的情况,主要是这些原因造成的。
1、需要提供抵押担保
现在很多金融机构,想申请企业贷款,必须提供符合条件的抵押或担保,而大多数的中小企业来说本身实力不强,通过房产抵押或者信用担保显然是不现实的。再说如今的商业环境不景气,一旦生意赔了不要紧,再把自己的房产等给抵押了,那就得不偿失了,而且很多小企业的抵押物都不符合要求。
2、放贷风险
银行其实很害怕风险,中小企业贷款额度高,动辄会承担几百万上千万的损失,很多银行自身也不一定赔的起,为什么如今很多银行都在信用卡上下文章?因为信用卡起码的违约成本很高(直接跟个人征信挂钩),而且预期收益还是比较客观的,通过利息收入、年费收入和刷卡费率收入等,银行也可以赚得盆满钵满。
3、房贷是主营业务
银行如今的主要贷款方向还是房地产行业和大型企业,中小企业贷款增长基本维持在个位数,不得不说银行在盈利驱动和风险控制的背景下,选择房地产行业也是必然,毕竟有土地和房产作为抵押,稳妥点。
4、未来征信改版
新版征信将企业和个人的所有信息概括后,那么银行就可以通过征信完全了解企业和个人的情况,做出自己是否贷款的判断,相信会有一定的积极作用。
黑户能申请网贷吗?
可以,但是黑户一般情况下是很难办理网络贷款的,如果若想要办理贷款,只能通过小额贷款公司,或者是网络贷款平台来申请贷款。这些贷款往往利息比较高。一般情况下,还是不要在这些小的贷款公司进行贷款。
中小企业贷款难的原因是什么?
首先,在申请贷款前,中小企业贷款申请难。尽管今年以来,各银行对中小企业贷款都有所放松,但由于中小企业缺少土地等固定资产,相对大企业来说条件相对较弱,如果信贷政策收缩,银行会首先缩减中小企业贷款。此外,原材料、劳动力价格上涨、人民币升值等因素削弱了中小企业的盈利空间,银行的放贷风险也相应增大,更不愿意给小企业贷款。 其次,中小企业贷款审批难。由于中小企业贷款风险相对较大,银行在审批中小企业贷款贷款需求时,要求提供的资料也相对更全面,包括企业的营业执照、税务登记证、完税证明、验资报告、财务状况说明、公司章程、法人相关身份证明及资信状况证明、抵押物及相关证明资料等。审批环节比较繁琐,且一个都不能少。 最后,贷款申请后,管理很难。相较大企业大项目,中小企业贷后管理成本更高。由于中小企业贷款抵质押物难以市场化,一旦出现不良贷款,较难化解。责任追究方面,由于中小企业决策不规范,很难落实。中小企业贷款难的原因,就其根源分析,除了中小企业贷款成本高、盈利小的因素外,也有银行对于贷款风险识别化解能力的单薄和贷款风险责任追究上偏差的原因。 中小企业的决策顺序比较单一,一般重大决策由董事会或者董事长作出,速度快且不需上报主管部门,下经职代会讨论通过。正因如此,也使企业决策的风险加大。这里的风险不只包括市场风险,还包括合规性风险。银行由于难以识别和化解中小企业贷款风险,从而选择能够规避责任追究的国有大企业作为风险偏好。
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