抵押贷款为什么要夫妻共同到场？

邮政银行签完贷款合同,去办抵押的时候需要夫妻到场吗

需要的。

如果用于贷款抵押的财产是夫妻共有的财产，在办理抵押时需要夫妻双方都在场才能成功办理。而且是需要双方签字的，如果有一方不在场，就无法确认是否双方都同意抵押，缺少一方的签字也会导致相关证据不足，所以及时签完了贷款合同，办理抵押还是需要夫妻双方到场的。

贷款需要夫妻双方到场吗

法律分析：如果是以夫妻双方的名义贷款的话是需要双方夫妻都必须到现场的，就拿房屋贷款来说吧，因为房产属于夫妻双方共同属权的财产，我国相关法律规定双方在办理贷款的过程中贷款要由双方共同承担，所以贷款机构需要双方提供各自的工作证明和银行流水证明，从而保证贷款能够足额偿还本息，而且双方购买的房产属于共有财产，都有承担还贷的义务，所以在贷款办理贷款手续过程中所需要签署的合同都必须由夫妻双方共同署名，双方拥有共同的权利，谁都不可以替代谁，但是如果夫妻当中确实有一个因为某种情况不能到场，也需要委托他人进行办理，并出具委托书。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻贷款买房,还贷完后,拿抵押房产证是否需要夫妻双方到场？

夫妻贷款买的房还贷完成后去拿抵押的房产证是不需要夫妻双方都到场的，只需一方带着结婚证户口本双方身份证就可以办理了

土地使用证抵押贷款必须双方夫妻到场吗

是的。

房产属于夫妻共同财产，用房产证做抵押贷款必须夫妻双方共同到场签字，方为有效。尽管是房产证上是一个人的名字，但必须夫妻双方持结婚证到场共同签字。

个人住宅土地使用证的办理程序：申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人，对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证，由我局窗口工作人员统一受理后，3个工作日内办结。受理后，由窗口工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的，不予受理。属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的，属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的，在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的，在房管局直接办理房产过户手续，之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。

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