47岁公积金贷款买房可以贷多少年？

满40岁可否公积金贷款，贷款额度是多少？

可以贷款。

申请公积金贷款要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁;女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款。住房公积金贷款对最小年龄没有什么限制，但需要申请足额缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。

贷款额度受两个因素影响:

一，本省市规定的公积金贷款额度，各地标准不一样，通常是60万，具体可以咨询12329。

二，贷款人还款能力，通常贷款人每月还款金额不能超过收入的50%，需要注意的是，每月还款金额包括贷款人其他贷款还款金额，也就是说，贷款人有其他贷款时，会降低贷款额度。

女方47男方47能贷房贷40万吗

可以，根据银行相关规定：男性贷款年纪上限为60周岁，女性贷款年纪上限为55周岁。也就是说，贷款期限+办理时年纪不得超过规定年限。因此，47岁男性办理房贷可贷13年，47岁女性办理房贷可贷8年不过由于各家银行的规定不一样，而且房龄也会影响贷款期限，所以47岁的用户能否贷款20年以银行最终审核结果为准。以上解释了47年房贷能否贷20年(47年房贷可以

贷款期限：公积金个贷最长贷款期限不超过30 年（二手房为25 年，砖混结构不超过20 年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10 年。退休法定年龄：女方55因此按照这个规定来计算的话，在47岁的时候申请房贷，最多仅能贷款13年的，当然了，还要根据借款人的工作年限、还款能力等因素来综合计算，可能会适当延长，具体还是要到当地银行咨

∪﹏∪ 目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果你今年45不可以，最多只能贷13年。1.男性用户47岁时办理房贷，最多可以申请贷款13年，而女性用户47岁办理房贷，最多只可以贷款8年。贷款人贷款年龄+贷款期限不得超过规定年限，即男性贷款人

最多只能贷13年。男性用户47岁时办理房贷，最多可以申请贷款13年，而女性用户47岁办理房贷，最多只可以贷款8年。不过，由于每个银行的规定不同，并且房龄也会影响贷款买房根据了解，45岁贷款买房年限为20-25年，因为在银行申请贷款时，贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄与贷款年限之和不得超过70岁。所以45岁贷款买房，其贷款年限一般不会超过25年