青岛贷款买房需要什么条件谁可以说下
如您在中国银行申请个人一手住房贷款,借款人需要具备以下条件:1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请,具体条件参考各地的相关规定;2) 具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3) 已经签署购买住房的合同或协议。4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款;5) 提供经贷款人认可的有效担保;6)贷款人规定的其他条件。请您申请贷款时详询当地经办机构。
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青岛135万元的房屋首付多少?135万元的房屋按揭多少?
如果你计划在青岛买房,135万元的房屋首付多少?按揭多少呢?
现在的高房价,令不少刚需都望而生畏,现在不少人有买房需求,却又无力全款买房,因此人们就选择了个人房贷买房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同,因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你计划在青岛买房,135万元的房屋首付多少? 按揭 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!
如果买 首套房 产, 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%,既1350000 * 30% = 945000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达20%,贷款额为35万元,贷款年限30年。
如果是 二套房 ,则不得少于 房屋评估价 的40%,也就是说买房屋总价为1350000元的房屋,首付需要1350000 * 40% = 540000元;公积金贷款二套房的话,贷款额为30万。
关于青岛 买房首付 及按揭状况,如果你计划在青岛买135万元的房屋,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的青岛 买房贷款 内容,希望能够帮助到您!
青岛买新房贷款流程及所需证件有哪些
青岛购买新房贷款流程及所需证件是目前许多年轻购房者初次购房的烦心事,首套房购买不知道该从何处下手难道许多人。其实,贷款购买新房流程并没有想象中的那么难。
青岛买房贷款流程及所需的证件主要具体如下:
1、先与开发商签定房屋买卖合同;
2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;
3、经过银行审批后通知和银行签定,就完成了。
青岛公积金贷款申请流程介绍!买房的都来看看!
; 现在大多数人,可以凭借自己的努力成功购房,只要符合当地公积金贷款的条件,就可以申请这种低息购房的福利。很多人不知道怎么申请公积金贷款,今天我们以青岛为例,介绍一下具体的流程。
1、贷款申请
个人提交材料申请人(配偶、产权共有人)贷款前台提交材料,管理处工作人员审核申请人贷款资格,计算可贷额度;符合贷款条件,打印《青岛市住房公积金贷款申请审批表》,贷款申请受理后,进行信用查询,并出具预审意见。做出初审意见,进行申贷登记后由审核人员审查。
开发商集中报送开发商将申贷材料统一报送至贷款前台,管理处工作人员审核符合贷款条件的,由开发商通知申请人办理,中心现场打印《青岛市住房公积金贷款申请审批表》,进行个人信用查询,并出具预审意见。
2、审批、合同盖章、抵押
中心审批通过后,申请人签订借款合同(组合贷款,需借款人分别与中心和银行签订借款合同),合同各方签字盖章后,借款人(产权共有人)到不动产登记部门办理房屋抵押登记手续。
3、取证、放款
抵押登记手续办结,管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后,办理贷款发放手续。
4、邮寄或领取贷款材料
贷款发放入账后,邮寄或通知领取贷款划付凭证等材料。
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