买房子贷款是先交首付吗？

购房资格审核前要交首付不

买房对于大部分人来说，是很重要的事情，因此在购房过程中是慎之又慎，看房时百里挑一，选房时又精挑细选，可以说花费了无数精力，因此每一项购房流程都不能马虎，但是对于新手购房者来说在很多流程上是不了解的，因此也容易出现一些风险，其中首付款风险就比较多见了，那么购房资格审核前要交首付不？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、购房资格审核前要交首付不

购房资格审核前要是不需要交首付，购房时需确定购房自己的购房资格、贷款资格，若购房资格未审核暂时是无法签订购房合同，这时候交首付会有极大的风险，且在贷款资格未通过前也最好不要交首付，确保有购房资格、贷款资格，并签订购房合同后才能交首付。

二、贷款买房流程是怎样的

1、看房

不管是购买新房，还是二手房，一定是要去现场看房的，新房的话一般是去各楼盘现场，挑到合适就可以跟开发商订下来，或者房源热度比较高的话，还有可能需要摇号才能将心仪的房子订下来。

2、申请贷款

房子确定后就可以去申请贷款了，要先确定自己是否有贷款资格才行，接到可申请贷款通知后，就可以签订相关的购房合同、支付首期房款等，将这些材料都提交给银行审核就可以申请到相关的贷款额度，当然对于贷款期限、贷款利率等都是要确认清楚的。

3、产权登记

贷款审核过程中，需要办理产权登记或过户手续，还需要缴纳相关契税、维修基金等费用，缴清后就可以办理房产证了，一般房产证拿到后，银行就会放款。

编辑小结：以上就是关于购房资格审核前要交首付不的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

贷款买房必须首付吗？

贷款买房必须付一定比例的首付，以各地购房政策为准，一般是2-5成，主要是批款机构为了降低还款风险。不过，很多人买房连首付都付不起，原则上房贷的首付不能贷款，且银行供应的其他类型贷款有明确规定，贷款额度不能用于买房。

如果贷款买房连首付都付不起，那么，最好不要贷，毕竟贷款后月供压力也是比较大的，如果首付也是贷款或借来的，那么，借款人的经济压力可想而知。

买房是先交首付还是先办贷款

购买房屋时，需要了解具体的流程与步骤。那买房是先交首付还是先办贷款？PChouse带大家一起了解下吧。

买房是先交首付，再办贷款。因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或发票，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。根据房贷办理的要求，购房者在购买房屋办理贷款的时候，必须要出示购房合同、以及首付款的证明，银行才会受理房贷的申请。

1、购房者可以在确认自己选择的房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。

2、等到银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。

3、等到购房者签订了相关的购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。

购房贷款之前必须交首付的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房子贷款是先交首付吗、购房贷款之前必须交首付的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。