房子一起还贷款算谁的？

结婚的房贷应该由双方共同承担吗？你的看法是什么？

根据物权法的要求，谁买的房，该房子的领土主权便是属于谁的，该房子的所属者对该房子就具有了肯定的所有权，交易权，赠送权和处理权。又依据婚姻法的要求，男人女人自办结婚证，一同生活在一起，变为合理合法的夫妻，在婚姻期内内，随意一方的收益归属于彼此的一起收益，用一同收益增添的动产抵押和房产，归属于夫妻彼此的共同财产，彼此分别都有着一半的支配权。

法律法规便是把夫妻在经济上当做是一个共体的，无论由谁偿还住房贷款，只需是拿在婚姻期内里的收益来偿还的，全是归属于彼此的共同财产，彼此就需要一同肩负起偿还的义务。假如一方结婚前付的首付款，结婚后又要用本人的婚前财产个人独资还的住房贷款，只需有证据链可以证实还款要用婚前个人财产还的贷，这属于婚前个人财产换了一种方法存有，依规仍然归属于自身的婚前财产，与别人就没有关系了。

这也是肯定要彼此负责的，即然结婚了便是一家人。有难同担，同甘共苦。这也是规定，不可以分彼此之间。不然就不要结婚，还可以挑选终身不嫁。婚姻并不是主仆关系，婚姻并不是财产关系，婚姻并不是尽享其乐，婚姻并不是尽享其福。婚姻是人生的过程，婚姻是情感的组成，婚姻是生命的起源。是人就不可以怀疑自己的婚姻，怀疑自己的婚姻便是怀疑自己的人生，猜疑人生凑合会 被社会淘汰 ，丧失人生的使用价值。

当代法律是依照人人平等的标准制订的。依照法律法规，结婚后夫妻彼此的资产归属于共同财产，负债归属于共同债务。假如房屋是通过夫妻里的一方在结婚前以自己的为名买的，那样自备案之日起的还款一部分归属于共同财产。因而，在法律意义上，结婚后的住房贷款确实应当由彼此共同承担。若房子归属于本人婚前财产且彼此承诺住房贷款是一方负债，一方偿还，视作一方的负债，不用一同偿还。

夫妻贷款买的房子可以用两个人的公积金一起偿还吗?

可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。

夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件：

借款人需要具备完全民事行为能力;

提供公积金缴存证明(或住房公积金卡)、身份证、户口本和婚姻状况证明;

所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;

借款人应用有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

扩展资料：

根据《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

参考链接：百度百科-住房公积金管理条例

房贷可以两个人一起还吗 是商业贷款

“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

扩展资料

（一）进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

（二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。

（三）调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。

参考资料来源：百度百科-房贷

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