抵押贷款是评估法定业务吗?麻烦请附上法律法规
1. 《国有资产评估管理办法》(国务院1991年91号令);
2. 《企业国有资产法》(全国人大2008年10月28日通过);
3. 《企业国有资产评估管理暂行办法》(2005年8 月25 日国资委第12号令);
4. 《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资委产权{2006}274号);
5. 《中华人民共和国公司法》(2005 年10 月27 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订);
6. 《中华人民共和国担保法》(主席令8届第50号);
7. 其他与资产评估有关的法律、法规等。
资产评估法定业务范围包括哪些?
资产评估业务范围包含无形资产、整体资产、企业价值、单项资产、项目评估、基于财务报告的评估。
1、无形资产包含:品牌、商标、商誉、字号、企业家价值、专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀、特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、建设用地使用权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观、专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估。
2、企业价值评估:企业重组、业务整合、并购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划/管理层收购。
3、整体资产评估:适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算。
4、单项资产评估:各类房地产(商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站)、海域权评估、各类机械设备(高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件)、林木、果木、花卉、景观等、
5、项目评估:项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值、项目数据分析、可行性研究、商业计划书。
6、基于财务报告的评估:投资性房地产、无形资产、资产减值、企业并购、债务重组、金融资产。
法定评估业务?
评估业务本身就是具有法律效应的,任何抵押都需要具有资产评估报告。才能形成市场价值参考值
---广东东江资产评估事务所
抵押贷款房屋价值怎么评估
委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项,法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估),应当依法委托评估机构评估。
法律依据
《中华人民共和国资产评估法》第三条
自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。
涉及国有资产或者公共利益等事项,法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估),应当依法委托评估机构评估。
《中华人民共和国资产评估法》第四条
评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则,遵循独立、客观、公正的原则。
评估机构及其评估专业人员依法开展业务,受法律保护。
《中华人民共和国资产评估法》第五条
评估专业人员从事评估业务,应当加入评估机构,并且只能在一个评估机构从事业务。
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对于抵押贷款是法定评估业务吗和抵押评估与转让评估的区别的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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