贷款担保制度只有中国有吗？

中国银行个人一手住房贷款担保规则都有哪些？

中国银行个人一手住房贷款担保规则：

保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

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中行个人经营贷款对于担保有哪些规定？

中行个人经营贷款担保：

支持借款人名下房产、土地抵押、存单、国债等金融权益质押、担保公司担保、信用等。单笔业务可以由多类担保方式提供组合担保。各类抵（质）押物的准入及抵（质）率遵照中行相关规定执行。

因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行受理网点或者中行客服热线95566转人工服务。

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中国银行个人委托贷款担保规定有哪些？

中国银行个人委托贷款担保：

1、中行个人委托贷款担保方式由委托人确定，并告之中行。中行个人委托贷款为抵质押担保的，抵质押权人应为委托人。

2、担保人应未被列入国际组织、中国或其他国家发布的制裁名单或制裁范围，不在中行禁止与其建立或保持客户关系的范围。

3、中行不得作为委托贷款借款人的担保人，不负责审查担保人资信状况、押品状况以及押品的监管等工作，且不发表任何意见。

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中国银行个人一手住房贷款担保规则有哪些？

中国银行个人一手住房贷款担保要求：

中国银行个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。

在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。若开发商不能承担阶段性担保，则须提供质押担保、保证担保、及贷款人认可的其它担保。

若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物贬值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。

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