买房贷款利率低的银行？

9月房贷利率继续下行，86城低至4.10%，此时下手买房合适吗？

房贷利率下行，对购房者而言是条利好消息，但买房与否，要看真实实际个人情况。

1.对刚需而言。

房子是安居乐业首要条件，他们一般是城市的新市民，苦于自身经济实力等实际情况，他们最核心需求就是在城市里拥有一个家，有一套属于自己的房子。对刚需而言买房趁早，没有什么可犹豫的，贷款利率下行，每月可以少付好几百元贷款利益，这更是利好。

2.对改善来说。

当有购买能力时，改善群体会考虑买二套房，或者置换面积大点房子。置换时考虑更多是居住品质和居住条件，目标值是居住更加舒适，小区环境更优越，交通更加便利，周边配套更加齐全等等，贷款利率考虑并不是最关键因素。利率下行，我觉得可能会加快这部分群体置换的节奏。

3.对投资来讲。

目前可投资理财产品中，相比于股票、基金，房产仍然是最稳定的投资产品之一。只要不是地段太差的，房产都有很好的收益。贷款利率下行，对投资者而言要慎重。投资者考虑因素可能不是贷款利率下降的本身，而是要考虑投资能否获得更多增值收益或者租金收益等。城市定位，房屋地段等，只是投资者考虑的某一方面，如果能获得目标期望值，投资者的趋利本性，会毫不犹豫下手。

我们要分清是自住还是投资，自住综合自身条件随时都可以买，投资需要看城市选择，最先考虑还是一线城市已经二线城市市中心位置，具有保值增值空间，还是支持大家买房的。

我国房价目前不低，各个城市房价的上升空间有很大差异，目前值得购房的城市就是限价限购最厉害的城市，没其他捷径。高房价最后只有通过通货膨胀来消化。

我国多地房贷利率下调，现在适合买房吗？

我国多地房贷利率下调，买房还是要看实际情况，刚需可以买，投资房地产就不建议买了。

1.房价没有出现明显的下跌，很多地方根本没有下降，所以买房不划算；

2.如果是刚需必须买房，这个时候买也比较划算，因为是自己住没有必要考虑太多；

3.如果是投资房地产，我认为完全没有必要，房价继续上涨的空间不大。

任何事情我们都要从不同的角度来思考问题，这样我们才可能获得比较满意的答案。我国多地房贷利率下调，很多人看到房贷利率下调就认为是买房的好机会，这其实就是认知偏差，这个问题我们必须分开来看。如果是刚需买房，这个时候买是比较合适，因为自己住，房价涨跌其实都可以接受，如果是投资买房，我认为就没有必要，主要原因是房价没有下跌，上涨空间有限，政策上对炒房打击力度也比较大，所以这个时候买房我认为不适合。

一、如果是刚需必须买房这个时候是机会

对于刚需家庭来说，住房是硬需求，对于房价的涨跌可能也不会考虑那么多，主要原因是房子给自己带来安全感，自己住房对房价涨跌不是那么敏感，所以刚需我建议这个时候买。

二、如果是投资房地产我不建议买

如果你买房的目的是投资，我认为没有必要，主要原因是房价没有出现明显的下跌，国家对投机炒房打击力度也比较大，房子上涨空间也有限，这个时候买房投资性价比不高。

三、买房要注意什么

买房对老百姓是很重要的事情，买房需要大笔资金，所以买房一定要谨慎，对于口头承诺一定不要相信，这些都必须写进合同才有保障，对于缴纳押金是否会退，这些合同上面都必须写清楚，否则出线争议问题，很难解决。

86城首套房贷利率低至4.1%，现在买房合适吗？到底该不该买呢？

现在买房比较合适，该不该买得看自己的情况。

如今房地产行业的情况并不是很好，房地产商制定了一系列的政策来鼓励消费者买房，银行也降低了利息，这种情况下对有需要买房的人来说此时购房是比较合适的。

如果是刚需族，这时候买房会划算很多，现在买合适。

这一两年房地产的行业都不景气，大部分地区的房价和之前的相比优惠了一些。而且银行的利率也降了许多，有些开发商还会给出不少的福利，例如赠送多年物业费，例如免首付等。这种情况下，如果我们确实要买房子，那和之前相比是比较划算的。例如你家的孩子到了一定的年龄，这需要买房上学，或者你家的孩子到了适婚年龄，这需要买房结婚，这种情况下买房合适。

但如果你是要买房子进行投资，这种情况下还是要多观望，毕竟以后房地产情况到底是如何走向都不得而知。因此如果你目前有这方面的需求，购买房子迫在眉睫，这时候可以考虑购买，买了房子以后你就可以解在生活当中遇到的一些问题，也可以提升自己的生活品质。

应不应该买房得看自身的情况。

虽然如今贷款买房，其利率也降低了很多，但是还是有不少人不敢轻易出手，因为他们担心房价以后会更低，他们也担心自己每个月的工资还不起那些房贷，如今的就业环境并不是很好，有些公司不景气，他们也有可能会随时失业。

如果你当前对房子的需求不高，例如你目前还有房子住，再次购买对你来说是可有可无，这种情况下可以再观望一段时间，毕竟国家已经对房价进行了调控，以后它想要再暴涨是不大可能的，不必急于入手。

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