公积金贷款逐月扣除比例？

公积金还款每月怎么扣

公积金还款是自动扣除的，贷款人需要在公积金还款账户中存入每月的还款金额，到每月还款日，银行会自动扣除钱款。

公积金贷款相关事项

1、贷款额度：购买商品住房为不超过所购房产合同价的70%(七层以下)或60%(七层以上小高层或高层);购买二手房为超过所购房屋协议价的60%，并且不超过房屋评估价的60%;最高借款金额不超过30万元。

2、贷款期限：贷款期限个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年，购买其他住房最长不超过20年，并且借款人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄。

3、贷款利率：个人住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行。借款期限在一年以内(含一年)，实行合同利率，遇合同利率调整，不分段计息。

【法律依据】：《国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于实行住房公积金贷款自由还款方式的通知》

一、自2007年11月1日（含）起，对于新受理的贷款，全部实行自由还款方式。借款人不再采用等额本金还款方式。

二、自由还款方式实行固定日期还款，即借款人自贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日；若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。

三、还款期内，在不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。

四、还款期内，借款人可以申请调整月还款额度，但调整后的月还款额度不得低于月最低还款额度，否则，视为调整无效，不作调整。若调整后的月还款额度高于剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和，视为提前还清贷款，受委托贷款银行（以下简称银行）将按照提前还清贷款的处理方式，对剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和予以划收。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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公积金贷款每月如何扣收

首先，还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管，只要有钱就扣。其次，公积金自动划款的过程是这样的，每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号，系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元)，大约是两三个工作日之内，把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

公积金怎么抵扣每月房贷

公积金可以通过一次性还款法、逐月还款法两种方式抵扣每月房贷。

一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还全部贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户自己的钱，公积金帐户里的钱则不再使用。

逐月还款法：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人需要是使用其他资金补足。

公积金还款是从公积金账户扣款吗?公积金贷款每月怎样扣收？

公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。当住房公积金账户内余额大于所需还款额时，从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额，不能存入公积金不足的数额。

公积金还款方式

1、等额本息还款方式每月偿还的数额是固定的，更有利于控制家庭收入的支出，可根据自己每月的收入确定还贷能力；

2、等额本金还款方式每月等额偿还，根据剩余本机计算利息，初期的还款额更多，但随后每月递减，比较适合还款能力较强的人。

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