为什么银行放贷款难办？

银行房贷放款缓慢，是这三大原因导致

近日，个别银行传出停止发放房屋 贷款 的消息，引起购房人强烈关注。目前银行放款普遍处在缓慢阶段，并未出现停贷，但最快的放款速度也要在1个半月左右，和一季度末期相比放款缓慢的节奏有所加剧。是什么原因导致银行放款如此缓慢?

有知情人士表示，自从“3·17”新政出台后，银行放贷的速度便处在缓慢收紧阶段，在货币政策持续收紧、房地产类信贷管控从严的“紧箍咒”之下，银行收紧信贷也是大势所趋，符合 楼市 整体的政策导向，因此出现了申请贷款尤其是住房贷款放款较慢的情况。房贷 利率 政策的变动与宏观政策的调整关系密切，银行通过放款及利率对信贷环境进行调整也在意料之中。

除了政策因素外，当前市场中的资金流动性进一步趋紧，导致银行内部的额度也呈现趋紧状态。整体来看，银行目前采取了从严的流动性管控措施，因此收紧了放款的速度。此外，在2016年对房地产类贷款投放力度过快后，目前信贷结构优化成为了各家银行首要面临的任务，各家银行通过调整信贷结构配比来完成资金的合理布局。

风险意识的增强和放贷成本的增加，也导致银行放款速度变慢。这主要是因为各家银行对房地产类贷款的风险把控意识不断提升，不仅在放款方面，面对新申请的房贷客户，银行在办理流程审查上也比此前更为严格，导致了整体办理速度的缓慢;而目前银行的基准利率较低，在市场流动性趋紧的情况下，放贷成本和资金压力都处在上升阶段。

2017年的楼市不同以往，在经历了2016年宽松的信贷环境后，房贷政策不断收紧。刚刚迈入年中，银行的放款便十分缓慢，购房人的买房成本也逐步加大。对此，“伟嘉安捷”相关人士指出，虽然信贷继续收紧，但只要找对贷款方式，也可以利用贷款买到心仪的房子。“伟嘉安捷”相关人士认为，对于刚需购买人群来说，楼市调控政策收紧后，尤其是在如今不仅买房难，而且卖房更难的政策环境下，如果能找到合适的房子，其实什么时候出手都没有太大差别。提醒购房人的是，在买房时要咨询清楚能不能顺利拿到贷款。目前“刚需型”置业人群大多是由租转买或外地来京人群，所以应尽量挑选小户型、总价低的住房。此外，如果不是迫切需要，尽量避开“学区房”，因为这类房子总价高，房龄较老，贷款时额度和年限都将受到限制，会增加购房的压力。

如果购买的住房面积不大，而且总价较低，建议购房人可以选择公积金贷款或组合贷款。因为目前商业贷款放款较为缓慢，选择公积金或组合贷款，在放款节奏上和商业贷款的区别不大，但在同等放款的条件下能够节省更多的利息。

而大部分“改善型”置业人群都是“卖小买大”的类型，即卖掉现有住房再买新房，所以选择的户型通常比较大。但是在现阶段银行放款较慢的情况下，如果想卖掉小房子换大房子，必须要考虑小房子是否能够顺利出售，最好出售后再来考虑换房子的事。

改善型置业的理由各种各样，但是无论什么理由，需要考虑的因素跟刚需人群是一样的，那就是房贷压力。其实，改善型人群买房的压力远远大过刚需型人群。“伟嘉安捷”相关人士认为，在二套房贷款 首付 和利率提升的情况下，全款购房是个不错的选择。因为贷款的额度本来就不多，银行放款的节奏也比较慢，在能承受的情况下，全款购买住房也不失为一种办法。如果通过贷款买房，可以选择二手房商业贷款。

现在银行贷款好贷吗

银行只要你条件满足，征信比较好，或者有资产，贷款并不难

银行贷款难的原因如下：

1、银行贷款需要担保人，现在个人贷款和企业贷款找担保人非常难。

2、个人和企业对银行的贷款信息了解少，而银行也不了解个人和企业的需求，从而加大了贷款的难度。

3、银行的贷款审核严格，审批流程长，放款速度慢，贷款额度低，这是贷款难的重要原因。

4、申请贷款的人不一定都会通过申请，不是所有人都能申请贷款。个人信用不良的，贷款资料不齐全，还款能力差的人，很难申请到银行贷款。

为什么贷款这么难？

原因如下：

这其中的原因，既有银行对中小企业不重视的原因，也有的是客户自己缺乏专业的贷款知识，因为银行的精力都是放在大企业的身上，不想浪费过多的时间在中小企业身上，这时候如果中小企业具备专业的贷款知识，或有一个专业的金融服务机构帮助，那贷款通过的概率也将会大大提高。

总之，中小企业的发展离不开银行的支持，但是漫长繁琐的贷款过程以及难度系数，对中小企业来说是杯水车薪。由于中小企业银行贷款难，导致中小企业目标转向民间借贷，但是民间借贷风险较高，很多借贷公司资质不符。

为了切实解决中小企业融资难的问题，国家总理倡导大力发展互联网金融，政府也出台了一系列政策进行严格监管。

为什么银行贷款个人不好申请

相信大部分朋友都遇到过，自己去银行 贷款，但是基本90%的朋友都贷款失败，那么为什么银行贷款越来越难，不知道这些只会更难，

请问你去银行贷过款吗？

去过，但没办理成功……

为什么没办理成功？

办理不下来啊！等不起啊！

一说到钱，或许你第一时间想到的是银行。因为银行有的是钱，和银行打交道较多，自然而然就想到了银行。但很多朋友可能都有这样的体会：去银行贷款难，非常难！

原因一：因为银行贷款需求多，成本低，偏向于资质更好的客户。

银行贷款是公认的优质低成本资金，比起被贴上“高利贷”标签的民间借贷，银行就是贷款人眼中的香饽饽，不仅利率低，就算有还不上的一天，最坏的结果也就是资产被银行没收，绝对不会产生暴利催收的现象。

所以，很多人都争着去银行贷款，资质不行的就只有被嫌弃了。

原因二：银行对抵押贷款加强审核。

2017年5月8日，中国银监会官网发出了《关于印发商业银行押品管理指引的通知》，明确将押品管理纳入全面风险管理体系，也意味着，今后银行对抵质押贷款的审核会更严，办理银行抵质押贷款会更难。

原因三：信贷收缩，客户逾期成本太高。

随着美联储加息，包括中国央行在内的各国都开始新一轮的信贷收缩。

对于银行等金融机构来说，信用贷款风险很高。

一方面，企业在竞争中或面临经营不善等问题，导致无法偿还银行债务。一旦不良资产率上升，甚至可能引发银行信贷危机。

另一方面，经济下行期，银行开展信贷能力不足，需要根据实际情况进行调整信贷方案，保证自身机制 健康 运行。如果某人征信污点过多，那在这样的情况下，日后再想去银行贷款，享受银行低利息、高额度的条件，自然就只有被拒绝的份儿！以上是银行原因，下面说说个人原因会导致银行贷款被拒的原因，

第一种原因：信用记录差信用记录就是现代人的“经济身份证”。在未来的中国，个人信用记录的影响范围远不止于贷款，就业、求职、出国留学几乎都与之相关。如果信用记录差，自然就是贷款的致命伤

第三种原因：信用空白没申请过信用卡或贷款，没有不良信用记录，工资流水正常，名下没有负债，为什么申请贷款还被拒绝？因为信用记录是判断一个人信用好坏的重要凭证，信用空白，贷款机构往往要三思而行

第四种原因：无工资流水工薪一族深受贷款机构青睐，因为他们的工资流水是一项有力又省力的审批依据。但是相对个体户或自由职业者，不管实际收入多寡，工资流水却令他们非常为难 。

第五种原因：负债比例高个人负债情况的重要性可能仅次于信用记录，因为贷款机构也需要规避自身的坏账风险，所以如果负债过高，申贷很有可能被拒。

第六种原因：非特定人群每个贷款机构出于综合考虑，都会针对特定人群规划具体产品，比如公务员专项贷款、医生贷或教师贷。不符合职业要求，自然申领不到。

第七种原因：风险行业出于风控而对行业加以筛选放款，是金融机构秘而不宣的“潜规则”，主要考量的还是行业的风险性导致还款的不确定性。

第八种原因：从业时间短某些贷款产品在额度和利率有优惠，但是另一方面，不仅对工资流水有要求，而且在此基础上规定一定的工作年限或是经营年限。

第九种原因：年龄问题有的贷款机构求稳，拒绝贷款是因为申请客户的年龄过小或过大，造成还贷隐患。

第十种原因，征信查询次数过多，主要是信用卡查询，贷款查询，频繁申请信用卡，频繁申请贷款，频繁网上贷款，都会影响征信查询次数，包括花呗借呗，微粒贷，很多借款平台都会影响您的银行贷款，

不管是信用贷款，企业信用贷款，房屋抵押经营贷款，房屋抵押消费贷款，银行主要就是围绕以下几大类看的，

一，借款人收入情况，二，借款人工作或公司的是否稳定，三，借款人个人，或公司的负债情况，四，借款人征信和企业信用评级，五，公司流水或个人流水是否稳定，六，借款人或个人名下资产情况，七，借款人或公司名下是否有法律诉讼，执行，或财产纠纷，八，企业的纳税情况，九借款人的婚姻现状，是否有财产纠纷，当以上几点全部符合银行基本要求后，银行贷款才比较好通过。

说实话能满足全部条件的朋友们真不多，那么这种情况我想用资金但是银行贷不出来怎么办那？

很多朋友银行 贷款没下来，有金融中介联系您后，您的 第一感觉就是银行都贷不下来，你能贷下来？肯定是骗子哼，大部分朋友就会想你无非就是把我带到银行 ，凭什么收我服务费？你们干什么了？

我想说的是，您只能看到您眼前看见的，但是您看不到我们根据您的情况给您对接银行，跟银行预约，给银行担保，每一个客户可能有五六个问题可能不符合银行要求，那么这时候需要需要公司银行客户经理，跟银行行长交谈，可能有时要交谈好几次，还要给银行出示文件，我们是尽最大努力，为顾客解决问题，让顾客享受银行最低利率，避免上当受骗。所以我认为不管是通过中介也好自己找也好，还是银行的资金用着比较放心

公司代理银行最给力的产品，可以看看 ，

一,无抵押信用贷款

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二，企业无抵押信用贷款

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对于为什么银行放贷款难和为什么银行放贷款难办的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。