买房没有公积金贷款现在有公积金可以用吗？

公积金没交了可以贷款吗

法律分析：公积金被断交后，不能贷款，因为属于异常存款。申请贷款时，应提供购房前半年或一年的连续存款资料。有的城市需要连续存款三年以上，有的城市需要连续存款六个月或一年以上，视当地情况而定，但贷款应满足最低存款期限。首先，住房公积金贷款的年利率比其他贷款机构要便宜很多，但是住房公积金的贷款基本条件，就是要连续缴纳六个月的资金，而且中途不能断缴。如果有断缴的情况，后面又想要贷款，那么必须重新按六个月连续缴纳后再申请贷款。其次，住房公积金的第二个条件，就是需要账户注册年满十二个月。而且十二个月出现了缓缴公积金的情况，也要及时向相关机构说明，不然就会默认账户主人没有按时缴纳。再次，申请了住房公积金贷款要注意，公积金的按时缴纳更有必要，否则相关机构会强制偿还贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金月缴300能贷多少？公积金没交满6个月可贷款吗？

; 去申请公积金贷款时，很多借款人对于贷款额度都有比较大的困扰。明明缴纳公积金的额度是一样的，有些的公积金可贷款额度就要高一些，有些人就略低一些。公积金月缴300能贷多少？公积金没交满6个月可贷款吗？一起来跟了解一下吧！

公积金月缴300能贷多少？

在审核贷款额度时，能够影响到贷款额度的因素并不算少。需要从借款人的月收入、公积金余额、公积金缴纳额度、还贷能力、是否已婚等多方面考虑。

用计算公式表示是：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

如果借款人月缴纳额为300元，而住房公积金的缴存比例在5%到12%不等，若三百是总缴存额的话，那表示职工和单位各交一百五，假设缴存比例是5%，那可以推算出职工的月工资收入是三千。

若再假设还贷系数为40%，职工打算办理三十年房贷，其名下暂无未还贷款，那可以得出公积金贷款额度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200，即可贷将近五十万额度。

公积金没交满6个月可贷款吗？

如果借款人的公积金连续缴纳时间没有满6个月，大概率是无法申请贷款的。但各个地区考虑到可能有意外断缴的情况，会允许借款人进行一定程度的补缴。

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买房时发现公积金贷款额度不够，还可以申请商贷吗？

买房时发现公积金贷款额度不够，是可以申请商贷的，也就是办理组合贷款。用商贷的额度补充不足的部分，但一定要满足相关的条件才可以申请商贷，因为银行也不愿意吃亏，有些人由于公积金贷款额度不够，就选择申请商贷而没有能力还，从而使这笔账变成坏账，让银行吃亏。

一、公积金贷款额度不够怎么办

在缴纳完公积金后，如果想要买房子或者是买车就可以利用公积金贷款，而且公积金贷款的利息会比其他的商业贷款利息低很多。但需要注意的是，如果在买房时发现公积金的贷款额度不够，其实可以申请一下商业贷款，或者是追加房屋的首付款，降低贷款的金额，这样公积金贷款的额度不够也没有关系。此外可以直接放弃公积金贷款，选择商业贷款，这样住房公积金账户里面的余额可以直接来还商业贷款，减轻自己的经济压力。需要注意的是，每一个人的实际情况是不一样的，所以可以根据自己的实际情况来选择一种解决办法。

二、申请组合贷款的条件

在自己买比较大件的商品时，可能金额不够就需要贷款，但如果一个贷款的额度比较小，满足不了自己的购物需求，就需要申请组合贷款。而申请组合贷款也需要一定的条件，比如有合法的身份，而且要按时缴纳住房公积金。此外还要有稳定的经济收入，信用也要良好，毕竟现在是个信用社会，如果自己的信用不良好，那么银行也害怕信用不好的人借钱不还。还需要注意的是，要有相关的购买合同或者是贷款银行要求提供的其他证明文件。

最后，贷款能够缓解自己一时的经济压力，但在贷款的时候一定要找正规的途径，不要找高利贷，否则自己的一辈子都会搭进去。

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