包含签了贷款合同什么时候还款的词条

签了购房合同之后什么时候开始还房贷

签订购房合同后是根据其房贷合同要求的还款时间来开始还款的，具体还款时间由住房贷款合同来约定。

根据《个人住房贷款管理办法》第十一条　借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

第十二条　用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；

期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第二十七条　借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

第二十八条　借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

第二十九条　保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

第三十条　抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

房贷月供是从什么时候开始还款？

房贷月供从批款的次月开始还款。用户与银行签订了房贷合同，但是合同中并没有约定具体的批款时间，但是首次还款时间，贷款合同会约定为成功批款的次月。比如5月批款成功，那么从6月开始，用户就需要按照房贷合同的约定来还款。

首次还款时，还款金额可能会偏多，这是因为首次还款时，还需要将上个月批款后实际借款的天数的利息一并归还，因此首次还款金额偏多是正常的。而首次还款金额并没有偏多，那么到了最后一期还款，还款金额也会出现偏多的情况。每次归还房贷，归还的是一个月所产生的利息与应还款本金。

至于批款成功后借款天数所产生的利息，银行系统也会正常收取。房贷不存在当月批款当月还款的情况，因此用户有足够的时间来准备还款资金。

贷款发放后什么时候开始还款

贷款发放后次月开始还款。一般不管是商业贷款，还是个人住房贷款，又或者是消费贷款，都是在贷款下来后的次月开始还款的。因为基本上还款计划都会规定从批贷日的次月开始还，然后每个月还款一次，直到全部还清为止。

不过不同的银行和贷款机构，规定也会有所不同，像有些按揭贷款就是要求从放款的当月开始还款的。另外，办理贷款都是需要签订贷款合同的，并且银行或贷款机构是和贷款人各执一份的，所以如果不清楚自己要从什么时候开始还款的话，直接去翻看贷款合同就可以知道了，上面会详细注明还款时间和金额的。

【拓展资料】

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

客户申请的贷款显示“放款中”的话，一般不用多久就会收到贷款资金，通常会根据额度大小在48小时或72小时内发放到账。快的话，当天放款，当天就能到账。像小额贷款估计一两个小时内就能放款到账。有时可能也会遇上放款延迟的情况，比如审批通过后过了好几天，甚至一个多星期后才放款到账。当平台资金不足，借款的人数又很多时，就需要排队放款。

像房贷如果是在年末申请的，就很可能会遇上“等贷”现象。有不少客户是等开了年之后才收到的贷款资金（毕竟银行要进行年终结算，且年末资金紧张，甚至出现过贷款申请提交后、过了两三个月还未放款到账的情况）。

如果客户的贷款一直显示“放款中”、迟迟未收到贷款资金的话，建议打电话咨询一下银行（贷款机构、平台）的客服人员，问清楚究竟是怎么一回事，让对方尽快发放贷款资金。

房贷下来后什么时候开始还款

银行房贷之后从次月开始还款，每个银行有要求还款的最后时间，并不是说放款满一个月才开始算。假如说某银行还款日是5号，2月5号就应该还了。\x0d\x0a房贷具体流程：\x0d\x0a(1)选择房产\x0d\x0a\x0d\x0a购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。\x0d\x0a\x0d\x0a(2)办理按揭贷款申请\x0d\x0a\x0d\x0a购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。\x0d\x0a\x0d\x0a(3)签订购房合同\x0d\x0a\x0d\x0a银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。\x0d\x0a\x0d\x0a(4)签订楼宇按揭合同\x0d\x0a购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。\x0d\x0a\x0d\x0a(5)办理抵押登记、保险\x0d\x0a购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

签了贷款合同什么时候还款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于、签了贷款合同什么时候还款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。