还没有还完的贷款怎么办房产证？

抵押贷款没还完银行会怎么处理

财产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法： 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将 向法院起诉 ，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及 贷款担保人 的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。 如不是恶意的 拖欠银行贷款 ，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

贷款还款逾期了怎么办？这几个方法可以帮到你

;     急需资金周转很多人都会去贷款借钱，可是有不少人借到钱了总是忘记给贷款还款，导致贷款逾期了。其实这么做并不好，毕竟贷款逾期的后果还是比较严重的，但如果逾期已成事实就要尽快想办法解决。那么，贷款还款逾期了怎么办？一起来看看吧。

贷款还款逾期了怎么办？

      大多数贷款都是没有宽限期的，贷款人必须在每期的还款日24点结束前把当期的欠款给全部还上，要是没有还或者是未足额还款，或者是超时还款都会视为逾期。一旦贷款逾期，贷款人会被收取高额罚息，个人信用也会受到影响。

      可只要是贷款人本身导致逾期的，贷款机构是不会进行撤销，贷款人要做的就是及时止损，尽快筹钱来还款，免得窟窿越来越大，后果越来越严重，有以下几种方法可以尝试：

      1、找亲朋好友借钱。算下总共欠款多少，然后找多个亲朋好友每人借一点，记住不要找一个人大额借钱，这样不一定能借到。分多个人借款金额少点反而容易成功。当然要是父母有能力帮助的更好，直接找父母借钱。

      2、把资产卖掉变现。有不少人虽然没有足够多的流动资金，但名下有不少资产，比如车子、房子等，可以把这些资产给卖掉变现来还贷款。虽然资产少了，可是能尽快结清贷款，也算是不错的。

      3、找贷款平台协商。借不到钱，名下又没有资产的，建议主动联系贷款平台协商还款，看能不能减免利息或者是重新分期还款，通常协商成功了一般是不会再计算利息的，不过难度会稍微大一些，最好是能提供确实没有能力还款的证明资料。

      以上即是“贷款还款逾期了怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

需要卖房子但贷款还没还完怎么办？

一般这种情况就只有转按揭和垫资赎楼两种方式，转按揭是在银行同意的情况下把贷款从卖家名下转到买家名下，需要买家具备贷款的条件和有贷款的需求，此外还需要银行同意，缺一不可。垫资赎楼是借用资金还贷，卖房以后再还，如果买家同意的话可以暂借买家的自己，如果买家不同意的话可以找垫资公司帮忙。

拓展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

具备条件

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

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