广发银行房贷提前还款？

广发银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算？

提前还贷包括以下形式：

提前偿还全部个人住房贷款

提前还款需要跟银行客户经理提前预约具体哪天去还款，违约金就是参考你当时的贷款合同。

贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

例如，陈先生申请银行商业贷款55万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。

假设当剩余还款总额为36万元(本金是27万元，利息是9万元)，陈先生决定提前还10万元，那么，本金就只剩下17万元，利息仍是9万元。

根据有关规定，提前清偿的10万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的17万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。

选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。

在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的佳方式。

拓展资料：

房贷提前还款违约金

关于各个银行房贷提前还款违约金

【招商银行】 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

【工商银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

【中国银行】 贷款不满一年提前还款，收取高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

【交通银行】 部分提前还贷规定低不能少于每月还款额的6倍，高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

【发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取

广发银行房贷提前还款流程

广发房贷提前还款的流程是：

1.提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

2.各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。

3.偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

4.以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。

5.年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。

6.购房者在提前还清全部贷款后，不要忘记去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

7.勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

8.借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。希望可以帮到您。

【拓展资料】

广发银行房贷需要满足的申请条件有：

1.申请人年龄在18年周岁—60周岁之间，具有合法有效的身份证明。

2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。

3.个人信用记录良好。

4.有房屋售价30%以上的自筹资金，来用于支付房屋首付款。

5.能够提供广发银行认可的有效抵押物。

6.和开发商签订了有效的购房合同或相关协议。

7.广发银行要求的其他必要条件。

广发财智金可以提前还款吗？看完就知道了！

;     如果申请了广发银行信用卡，那么急用钱的时候可以选择办理广发财智金，这是一款透支转账分期还款的信用卡服务。既然是贷款分期产品，那么借款人最关心的问题莫过于是否支持提前还款，今天我们来简单了解一下。

广发财智金提前还款与你选择的分期还款方式有关：

      1、自然日还款方式

      那么无固定还款期限，从申请成功日起计收手续费，可以随时全额还款或提前还款，未还余额按每自然日计收手续费。

      2、账单月还款方式

      可选择分3/6/12/18/24/30/36/48/60期等(每账单月为一期)，需一次性偿还全部未还的钱，包括未还本金及未付分期还款手续费、违约金。

提前还款的优势：

      如果现在手头有闲散资金，那么可以选择提前还款，避免多收额外的利息；

      另外，由于广发财智金与信用卡额度是共享的，所以如果全部取现后，会占用信用卡额度，如果想使用信用卡，那么可以选择提前还一部分欠款，可以恢复一定的额度。

      广发财智金支持多种还款方式，包括发现精彩APP、微信、手机银行、网上银行、自助设备CRS/ATM/VTM、二维码、短信、95508客服热线等。

      最后建议大家，不要频繁多次的提前还款，这样有可能会影响再次贷款，因为在银行看来，你并不是特别缺钱，那么以后可能会把额度给其他更需要的人。

广发银行提前还房贷要交违约金吗？

提前还房贷要缴纳违约金，具体以合同为主。

1.为什么要交违约金

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。

2.如何收取违约金

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。

3.还违约金比例

一年以内，罚款3%（最低3万）；一年至两年间，罚款2%（最低2万）；两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；三年以后，免收违约金。

4. 目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

对于广发商业贷款提前还款和广发银行房贷提前还款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。