房贷逾期被起诉立案还了,银行不愿意撤诉？

房贷逾期被起诉了,还清贷款会撤诉吗

把逾期的房贷还清之后，可以与银行说明白，让银行撤诉。

就是在开庭前把逾期欠款、罚息和违约金都一并还清，和银行进行协商撤诉，银行大都是会撤诉的，

银行撤诉之后法院就不会开庭，那么自然就不存在判决，也不存在法律性的后果了。若是被银行起诉了还不还款，那么银行就会按照合同规定申请法院判决，采取法律手段追回欠款。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

房贷逾期严重，被银行起诉，怎样和银行协商还款和撤诉？

1.即使到代理银行客服人员说明情况。通知对方不是故意逾期，但不能有能力偿还的人，再表达你真诚的偿还愿望。法律规定，可以尝试申请延长还款期并分期偿还欠款。

2.为了证明我真的没有足够的还款能力，除了口头陈述，你也可以提供信息。如失业证明、劳动合同终止证明等。银行将根据客户的财务状况和还款能力作出决定考虑。

3.房贷逾期的被起诉，与银行约定还款时间和还款期限。在双方就付款金额达成一致后，银行将撤回诉讼。 即使法院接受了诉讼，它仍然让用户与银行合作进行协商，除非用户拒绝谈判或偿还，那么法院将执行。因此，只要用户表示他愿意还钱，诉讼会被撤回的。

此外，对逾期未归还的房屋物品进行起诉，逾期情况一定要比较严格。一般来说，在逾期后，银行会继续收款，逾期超过90天。那就很有可能被起诉。该用户被银行起诉之后，你要积极回应诉讼，表现出你的还本付息的意愿。如果支付困难，那么就有机会协商并推迟偿还。

当然，这取决于银行的批准结果。如果是银行不同意一次性还款，用户必须单独打电话。如果情况严重，可以接管房屋并对房屋进行拍照。卖掉并处理，以弥补欠款。在申请抵押贷款的过程中，你需要根据自己的还款能力来偿还。例如，对于平均经济收入的用户来说，选择困难。如果你选择等本金的还款方式，那么自然处于早期阶段。如果你压力很大，很容易不偿还;如果你选择贷款期限30年的有限期限的支付成本很高。如果你想少付利息，这是很困难的。限额可以更短，期限短，月供多，这也很有压力。你必须尽快偿还它，以避免逾期记录信用污点。

抵押贷款拖欠被起诉后，建议法院受理。如果客户的扩展应用程序最终得到同意，那么从但是会有投诉，客户会按照新协商的还款方式还款。计划按时偿还欠款。当然，银行也一样如果你可以拒绝，客户需要及时付清欠款。如果法院已经接受了判决，更有必要遵循法院的判决。因此，它将尽快得到补偿。对客户来说，最好避免截止日期，并养成按时还款的习惯。习惯上，即使你不能在逾期后一段时间内还清贷款，你也会尽你最大的努力还有一件事，让银行知道它正在积极还钱，就不容易起诉。

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房贷被起诉还完逾期费用能撤诉嘛

可以，如果逾期还完了，可以协商撤诉或者和银行达成调解，但是相关诉讼费、律师费等费用一般要由你来承担。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

一般房子贷款撤诉银行要交保证金吗

不需要。

不需要交纳保证金，因为你要交首付款后签订购房合同，再才能申请住房公积金贷款。你在申请按揭时，开发商的房款是银行给你先贷款，但并不是直接给你本人，而是给对方建筑开发商。

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