商业贷款包括抵押贷款吗？

商业贷款有哪几种方式?

商业贷款主要分为等额本金和等额本息两种，等额本息支出的总利息比等额本金多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

由于等额本息的还贷额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用本息法。随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，相应的压力会越来越小。

等额本金在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

请问商业贷款有哪几种？

商业贷款分为等额本金和等额本息两种，等额本息之出的总利息比等额本金多，而且贷款期限越长，而且贷款期限越长，利息相差大。

由于等额本息的还款额每月相同，适宜家庭开支计划，特别是年轻人，可以采用这种。随着年龄增加职位变化，收入增加，相应压力会越来越小

等额本金在贷款前段时间还款额较高，适合在前段时间还款压力强的贷款人，年龄大的采用本金法，因为随着年龄增加或退休，收入可能会减少

什么是商业贷款

1.商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

2.商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

3.个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

4.商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

【拓展资料】

一、什么是公积金贷款？

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

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