外籍人士抵押贷款流程？

境外客户在惠州买房子能办理中行按揭贷款吗？

中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可在中国银行申请个人一手住房贷款，借款人应具备以下条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士）也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。

温馨提示：因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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外国人可以银行贷款吗

外国人可以办理银行贷款，地区以及银行不同，其具体细节会不一样，所以需要以当地银行为准，比如拿外国人在上海买房贷款：

_外国人在上海申请贷款，要求申请的外国人在上海地区有居住权，并且有完全行事能力。同时还要求申请人在上海已经满一年的时间，至少有一年的纳税证明，在上海当地的居住证明。同时要求申请人在上海有稳定的工作和收入，信用记录良好，无犯罪记录，有房贷足够的首付款证明，有还款能力才可以在上海贷款买房。

另外，外国人在上海贷款买房还需要有护照，并且要求有中文名，除了要有工作证明和收入证明，也需要申请人提供在当地至少一年的社保证明才好申请贷款。

所以，外国人可以在上海贷款买房，不过银行对于外国人在当地贷款买房要求提供的资料比较多，而且审核也比较严格，在申请贷款买房前，最好是先咨询一下上海当地的银行了解。

拓展资料：

外国人想要在中国境内贷款需要同时满足两个必备条件：一是具备完全民事行为能力，二是在中国具备有效留居身份证明或居留权。所以说，外国人想要申请贷款需要政府主管部门签发的有效身份证件或留居证件。

除此以外，还需满足以下这些条件：

1、年龄在18-60周岁之间，外国人需要在中国境内住满一年且有稳定的住所。

2、拥有一定的还款能力。

3、良好的信用记录。

4、银行所需的其他条件。

各个银行都有外籍人士住房按揭贷款业务。

外籍人士在中国是可以贷款买房的。同时也规定，外国人在中国不得以单位的名义购买住房，也就是说，只能以个人的名义在中国购房，不过外国人只能限购一套住房。

购买住房要求的手续包括：外籍人士购房需要提供相关身份证明，即：身份证、护照。

外籍人士贷款购买贷款产品房要求的手续：申请人的身份证明、财产证明(股票交割清单、车辆行驶证以及另外的产权证明等)、收付款凭证等。

其中，外籍人士用以证明其身份、收入来源的文件均需由中国驻所在国大使馆给出《认证书》。

此外，外籍人士申请住房按揭贷款，也要记得成功获贷后，每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

老公是外国人,为啥不可以抵押贷款

可以。如果外国人在中国，有足够的抵押物，且符合相关银行规定，是可以贷到款的。

外资银行抵押贷款的利率是多少？外资银行利息最高是多少？

;     申请大额贷款时，很多借款人都会选择去银行申请抵押贷款。一方面是为了提高审批通过的概率，另一方面也是为了减少贷款利率，减轻自己的还款压力。外资银行抵押贷款的利率是多少？外资银行利息最高是多少？一起来跟看看吧！

外资银行抵押贷款的利率是多少？

      外资银行旗下的抵押贷款产品类型不多，大部分都只接受个人住房作为抵押物，申请抵押贷款。外资银行的抵押贷款利率跟中资银行的贷款利率差别不大，中资银行是在LPR利率的基础上进行浮动，外资银行也是这样的。

      一般情况下，中资银行会在LPR利率的基础上浮动10%-24%，而外资银行一般浮动15%-24%。相比较起来，外资银行的贷款利率要比中资银行略高一些。但外资银行为了吸引顾客，往往又会给顾客最低折的贷款优惠，所以还是要根据具体情况来进行计算。

      如果是外籍人士的话，在国有银行申请贷款，一般需要准备首付4成左右，而大部分外资银行可以达到7成。并且外资银行的贷款数量没有中资银行那么大，因此流程相较简单，只要将材料准备齐全，一到两天就可以获得批复，整个放款时间一般是两个月。

外资银行利息最高是多少？

      外资银行贷款利息最高不会超过LPR利率的24%，这一点原则上跟中资银行是没有什么区别的。虽然说外资银行是由国外公司进行控股，但是银行的贷款相关规定，还是要遵守国内的。

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