异地公积金可以在阜阳贷款买房吗？

阜阳买房，能用外地的住房公积金贷款吗

目前阜阳因公积金账户余额不足，暂停异地公积金业务，具体恢复时间未定。

阜阳买房，能用外地的住房公积金贷款吗？

公积金可以异地买房吗?公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

异地买房要注意什么：

一、当地购房政策要了解

对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金;不同银行的贷款利率;不同性质的房产贷款政策。

二、自己的经济实力能理性评估

对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业，目的在于**兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。

三、选择适合的付款方式

对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。

四、实地考察很重要

异地购房必须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。

五、合同签订要谨慎

做好上述准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

阜阳市公积金能不能跨市使用

可以。

阜阳市住房公积金管理中心出台新政，从公积金存贷比例“提标”之后，阜阳市公积金贷款又传利好消息，省内异地购房可用公积金贷款。这意味着，只要缴存公积金满一年，符合相关政策，阜阳辖区内任何地方都能异地互贷。举例来说，在临泉缴存公积金，可以到阜城和太和、颍上、阜南、界首等县市申请公积金购房贷款。

市住房公积金管理中心发布通知，规定职工在阜阳域内连续足额缴存住房公积金满1年以上者，凭异地购房的网上备案合同和首付款收据，可到阜阳住房公积金管理中心（含管理部）申请住房公积金贷款。同时通知要求，相关贷款的办理必须有在本区域内的房产作抵押，或以有价证券、银行存单作质押。此外，在市外省内缴存到阜阳购房的，除了需要满足正常的缴存时限外，凭阜阳域内购房的网上备案合同和首付款收据，也可到阜阳住房公积金管理中心（含管理部）申请公贷。

申请公贷时，除提供本区域内缴存职工贷款规定的材料外，还应提供由缴存地住房公积金管理机构出具的该职工住房公积金缴存证明（注明目前无公积金贷款）。阜阳区域内购房，公积金可互贷。不仅如此，通知还详细交代了阜阳区域内互贷政策。据了解，该政策在阜阳市已实施6年。

其中，在阜城缴存到其他县市购房的、在各县市缴存到阜城购房的、在所在县市缴存到其他县市购房的均适用辖区内异地互贷，可到缴存所在地或购房所在地的住房公积金管理部门申请公贷。激活资金，刺激关联城市楼市。省内异地互贷成为现实后，公积金贷款不仅方便了市民，而且还能激活资金，刺激关联城市楼市。政策落实贯彻后，从各县市到阜城来购房，或者从阜阳到省城购房的职工肯定会有所增加。这或许会迎来一个购房小高峰，使得消费者今后购房可供选择的余地大大增加。

阜阳户籍在上海交的公积金能否在阜阳买房用

一、阜阳户籍在上海交的公积金能否在阜阳买房的，但是要符合阜阳市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。

二、公积金异地贷款的办理流程：

（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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