抵押贷款营销？

抵押贷款借款人提供材料

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、借款人的婚姻状况证明，已结婚的要提供结婚证，未婚要提供单身证明，离婚的要提供离婚证;

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿;

4、借款人的收入证明，例如：连续半年的工资收入证明等;

5、抵押物证明资料，例如：房产证。

6、贷款机构要求的其他资料。

拓展资料：

实行抵押贷款制度，是与经济体制改革相适应的，在实行计划经济时期，与传统的经济体制相适应，应对企业发放的贷款都是信用贷款，这是信贷资金“供给制”的重要形式，存在着资金占用多，周转慢，效益差的弊端，在建立社会主义市场经济的新时期，经济金融体制改革后，全面开办了抵押贷款，建立完善了配套的法律法规及规章制度。从实际看，抵押贷款的安全性、盈利性明显优于其它信贷资产。

中国从八十年代末，才试办个人住房抵押贷款业务。截止2003年6月末，累计办理个人住房抵押贷款2130多亿元，贷款金额达1670亿，促进了住房商品化的进程，大大改善了城镇居民住房条件，抵押贷款的作用愈来愈明显。

好处：

第一，增强了客户的信誉观念，提高了银企经济效益。客户在办理抵押贷款后，在获取贷款运用时，也有了按期如数归还贷款的压力。从而，有利于搞活金融、搞活经济、搞活信贷资金的使用效益，据建设银行统计资料表明，个人住院房抵押贷款逾期率均低于3%，利息实收率达到90%以上，同时，抵押贷款可以使商品、票据、有价证券等提前转化为货币资金。对加速货币资金的周转，刺激企业扩大生产和流通具有一定的作用。

第二，抵押贷款对贷款客户的约束力较之信用贷款大大增强了。企业一旦破产，信用贷款只是一种普通债权，银行只能以普通债权人的身份，参与破产企业财产的分配，无权要求优先受偿。抵押贷款的实行和推广，是适应社会主义市场经济的新要求，是改革信贷资金供给制，确立信贷资金借贷制的必然要求和发展趋势。

开年好消息：农田、农房抵押贷款有望在全国推广

农村一向是金融行业的蛮荒之地，尽管农民贷款的需求其实很大：建房、子女结婚、扩大生产……如果银行肯贷款，农村人的日子会好过很多，创业的路子也会宽很多。

多年来，农民贷款是个老大难的问题，没有合适的抵押物，银行不肯受理。 但2019年春节刚过，一个重大好消息就要席卷全国农村了：五部委联合发文，推广“两权”抵押贷款！

2月11日晚，农业农村部联合人民银行、银保监会、证监会、财政部，共同发布了《关于金融服务乡村振兴的指导意见》。文件提出：积极稳妥推广 农村承包土地的经营权抵押贷款业务 ，稳妥开展 农民住房财产权抵押贷款业务 （即“两权”抵押贷款）。

业内人士普遍认为，此次指导意见的发布，标志着农村金融的新纪元即将开启。最近几年在部分地区试点的承包地经营权抵押贷款、农房财产权抵押贷款，很快会在全国加速推广。因为在各大试点地区，“两权”抵押贷款的效果都不错。

浙江温州早在上世纪90年代，就有了民间自发的农房抵押贷款。随着国家正式批准农房抵押贷款试点，当地多年积累的经验成了巨大优势。

在湖南汉寿，“互联网+土地金融”的新模式则解决了不少农民创客的融资难题。土流网评估变现处置+保险担保+银行提供资金的两权抵押贷款模式，不仅贷款额度高（按土地估值的6成发放贷款），而且无需政府担保基金，试点三年多以来，没有不良，没有坏账。

五部委发布的文件指出，要完善农村金融资源回流机制，把更多金融资源配置到农村重点领域和薄弱环节，更好满足乡村振兴多样化、多层次的金融需求；

同时，要积极推动新技术在农村金融领域的应用，规范互联网金融在农村地区的发展，积极运用 大数据、区块链 等技术，提高涉农信贷风险的识别、监控、预警和处置水平。

业内分析人士认为，随着国家对“两权”抵押贷款的推进，农村金融很快将成为金融机构以及农村创业者眼中的业务“蓝海”。谁能率先解决农村金融普遍存在的单户金额小、贷后管理难、不良清收处置难等问题，会是抢占市场的关键。

车辆抵押贷款业务如何推广

看你想做哪种业务了，车贷也分全款和分期。其中分期中的范围更大一些，除了乘用车还能对接一下4s店的库存车。以及工程机械车，特种车辆等等。。市场份额开划分的话就分期车业务的市场份额更大一些。全款和分期的市场份额比例一般是在3:7.传统的宣传就是打广告，事实上这种宣传并不理想，应为不够精准。建议你先从其他金融公司的小业务员入手，通过转件掌握到一定的客户资源

如何拓宽农村资产抵质押范围,探索开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款

一是健全农村金融服务体系。加强农村信用环境建设，完善农户个人信用信息档案，促进农村地区信用、信贷联动。积极探索依托农民专业合作社、供销合作社等培育发展新型农村合作金融组织，规范稳妥开展农村集体经济组织、农民专业合作社等各类组织的内部信用合作。

二是拓宽农村产权抵质押物范围。推进完善农村各类资产资源确权颁证，探索和推广农村动产质押、应收账款质押，农机具抵押、活体畜禽抵押，以及农业设施、碳汇出让收益等抵质押融资模式。

三是建立健全农村产权抵押担保配套制度。建立农村产权抵质押物价值评估、流转交易、处置、风险分担等全流程配套制度。完善产权交易平台建设，完善信息集成、共享等机制。四是健全政府性农业融资担保机制。

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