委托办理抵押贷款？

浙江全面推进不动产登记“网上办”

据中国自然资源部显示，浙江省将全面推进不动产登记“网上办”政策。

不动产登记是浙江省推进“最多跑一次”改革中涉民涉企的高频事项，也是营商环境评价的重要指标之一。为实现全省不动产登记“一件事”全流程“最多跑一次”，7月16日，浙江省委改革办（省跑改办）、省自然资源厅等11部门联合出台《浙江省优化营商环境企业不动产登记“一件事”便利化行动方案》（简称《方案》），围绕“减事项、减材料、减环节、减时间、减费用”要求，突出机制创新和技术引领，构建规范高效、便民利民的不动产交易登记样本。其中明确，全面推进不动产登记“网上办”，实现不动产登记事项100%可通过网上申请。

《方案》要求，不动产登记要实现一般登记4个工作日、抵押登记2个工作日内办结；一般商品房交易登记一个工作日内办结，提交的申请材料压缩至4件以内，群众办理环节压减至一个以内；异议登记、查封登记、抵押权注销、地役权注销、预告登记注销等事项实现“即时办理”。建立银行抵押贷款与不动产登记协同办理机制，实现抵押登记全过程“网上查、网上办”“一次不用跑”，年底前实现“网上办”实际办结率达50%。此外，基本实现“标准地”供地的土地使用权首次登记一个工作日内办结，提交材料减少50%以上；已办理房地不动产统一登记客体无变化的厂房、仓库类转移登记纳入“即日办理”。

为此，浙江省充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，以浙江省政务服务网不动产登记“一窗云平台”为依托，9月底前建立不动产网上（掌上）登记中心，在浙江政务服务网、浙里办APP提供“一网通办”服务，实施线上线下一体化办理，构建“外网申请、内网审核”模式，实行网上查询、网上签约、网上申请、网上预约、网上预审、网上完税、网上缴费和网上开具电子证明等不动产登记“网上办”。

此外，浙江省还将深化不动产登记集成服务、创新企业不动产登记服务、建立银行贷款与抵押登记协同办理信息平台、拓展不动产登记延伸服务、强化不动产登记数据基础等6项具体措施，实现全省不动产登记“一件事”全流程“最多跑一次”的目标。

值得注意的是，《方案》提出了不少创新举措，如在有条件的地区探索不动产登记和户口迁移联动办理机制，试行不动产登记职业责任保险制度等。

银行抵押贷款怎么办理

法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。

法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。

第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。

第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。

经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。

第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

抵押贷怎么办理?

法律分析：办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》

第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

湖南不动产抵押登记年底前将实现省级互联共通

湖南省自然资源厅、中国银保监会湖南监管局近日联合发文，明确到2019年12月底，实现不动产登记信息与金融许可证信息省级互联共通，所有市本级在有条件的银行业金融机构设立服务点，实现不动产抵押登记与抵押贷款审批协同办理，让企业和群众可享受“一站式”服务。

据悉，此前不动产抵押登记和抵押贷款需要经过“银行-登记机构-银行”的流程。湖南省通过互设不动产抵押登记和抵押贷款服务点，提供“一站式”服务后，抵押人只需到银行申请并提交材料，便可同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记，抵押登记申请和贷款审批业务将实现无缝衔接。

按照部署，湖南省将精简不动产抵押登记申请、贷款审批材料，建立集中查验和电子证照制度办法，优化相关业务办理流程。并开展精准服务，拓展贷款与抵押登记的业务协同范围，进一步提供便民利企办理事项。

“互联网+不动产抵押登记”实施后，湖南省内的企业和群众在服务点可以同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记，享受“一站式”服务，实现不动产抵押登记办理“零跑动”“不见面”。

目前，湖南省已有31个不动产登记机构实现抵押登记窗口前置，在银行开放抵押登记端口或办理点共784个。长沙市不动产登记中心已与建设银行、民生银行、浦发银行、长沙银行、平安银行、光大银行、北京银行、平安财保等银行业金融机构实行合作。到2020年底，湖南省力争所有市县将不动产登记服务延伸至银行，实现“互联网+不动产抵押登记”。

抵押贷款协同办理的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于委托办理抵押贷款、抵押贷款协同办理的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。