五十万的公寓首付多少？

25万的房子可以贷款多少钱

若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

全款公寓可以抵押贷款吗？公寓抵押贷款能贷多少钱？

;     虽然说现在的房价越来越高，但对于大部分普通家庭来说，也会倾尽全力在居住城市买上一套属于自己的房子。不过一旦人们生活中遇见什么问题急需用钱的话，用房子按揭贷款也是常有的事。全款公寓可以抵押贷款吗？公寓抵押贷款能贷多少钱？

全款公寓可以抵押贷款吗？

      全款公寓是可以作为抵押物，去银行办理抵押贷款的。根据规定，有房屋产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公有住房等，都是可以申请房屋抵押贷款的。全款公寓本质上来说属于商品房，只要借款人有产权清晰的房屋产权证，就可以申请抵押贷。

      不能当做抵押物去银行申请抵押贷款的房子有：无房产证的小产权房、未结清房贷的房子、房龄太小并且面积过小的二手房、未满5年的经济适用房、部分公房、违章建筑、权属有争议的房子、拆迁范围内的房子、公益用途住房。

公寓抵押贷款能贷多少钱？

      根据规定，房屋抵押贷款的额度最高能达到房屋评估值的80%，不过具体的房贷额度需要根据借款人的个人资质来定。借款人的个人综合资质越好，能够申请到的贷款额度自然也就越高。

      假设借款人的全款公寓评估值为40万元，那么按照70%的比例来计算，借款人大约可以申请到28万的贷款额度。

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公寓能不能抵押贷款吗最多能带多少？

个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度最高是房价的7成，必须要有已经生效且合法的购房合同。

1、符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。

2、使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是：有合法身份，有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录，有合法有效的房屋交易合同。

3、新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。

公寓抵押贷款能贷多少

1、个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度最高是房价的7成，必须要有已经生效且合法的购房合同。

2、在购买公寓的时候要注意房屋的产权，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不同的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么样性质的房屋，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质，只有住宅用地、商业用地和工业用地。

3、购买公寓房的时候要明确购买目的，如果想买公寓房作为投资的话可以选择商业性质的公寓，在购买的时候要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，如果是用于自住的话，最好选择住宅性质的公寓，因为大多数商业性质公寓是没有天然气的。

公寓抵押贷款利率一般多少

1、公寓抵押贷款的利率一般是按照商业贷款的利率执行的，但是有很多银行针对公寓贷款在基准利率的基础上上调了不少，甚至有些上调了40%左右，这跟地区的政策是有关系的。

2、不同的银行执行的贷款利率是不一样的，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动的，浮动的幅度主要根据借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质比较好，贷款办理拿到的贷款利率就会比较优惠。

3、0-6个月，年利率4.35%;6个月-1年，年利率4.35%;1-3年，年利率4.75%;3-5年，年利率4.75%;5-30年，年利率4.90%。

25万房子首付和月供多少

现在买房大多数人都是选择贷款的方式，因为这样只要支付首付就可以拥有属于自己的房子，每月还月供，可以减轻经济压力。那么25万房子首付和月供多少呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

25万房子首付和月供多少

25万的房子如果面积是在90平方米以下的话，首付至少要20%，即首付5万。如果房子面积在90平方米以上的话，首付至少要30%，即7.5万。月供则要根据首付和贷款年限来计算，25万的房子，如果首付10万，贷款年限是10年的话，那么贷款总额为150000元，还款总额190039.31元，支付利息40039.31元，月供为1583.66元。

买房按揭利息是多少

银行贷款利率：利率项目年利率(%)，贷款时需估算每天的利息，用年利率除以365，折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款利率为4.86，六个月至一年(含1年)贷款利率为5.31，一至三年(含3年)贷款利率为5.40，三至五年(含5年)贷款利率为5.76，五年以上贷款 5.94。不过每个银行的标准不一样，具体应以当地为准。

贷款买房需要什么条件

1、借款人需要有稳定的职业和收入，有良好的信用，具有偿还贷款本息的能力。

2、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，30%以上。

3、贷款金额会根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意以购买的住房作贷款抵押办理抵押登记手续。

文章总结：以上就是我为大家介绍的25万房子首付和月供多少以及买房按揭利息是多少的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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