商铺的首付和贷款利率是多少
商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目 开发商可以帮你先帮你垫一部分 例如 首付30% 然后另外20%开发商先帮你垫上 你只要在规定的时间内还上这些钱就可以
如果购买的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
拓展资料
商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
资料来源 百度百科 商铺
商铺的按揭利率
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随着房价的不断上涨,国家采取了相应的政策抑制炒房的情况,随着消费水平的上涨,店铺租金也不断上涨,很多人从中看见商机,想利用店铺投资来赚钱,但是店铺往往价格很高,那么买商铺贷款利率是多少?下面就和小编一起从下面的文章中了解一下吧。
一、买商铺贷款利率是多少?
1、买商铺只能商业贷款,商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%;
2、还有短期的有两种:六个月内包括六个月年利率5.6%,商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%,商铺商业贷款利率6.6%;
3、还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%
门面房贷款利率是多少
很多人都把眼光都放在了门面房上,拿来自己做生意还是可以的。但是买商铺的价格也是非常的高,很多人都承担不起,所以大家开始考虑门面房可以贷款买吗。那么,买门面可以按揭吗?门面房贷款利率是多少呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、门面房贷款利率是多少
1、门面房贷款利率一年期是百分之六,五年以上利率为6.14%,十年是6.55%。贷款的额度是住房的评估总价的百分之六十到七十左右。
2、抵押贷款之前需要了解住房贷款是否还清,有无抵押,房产证以及土地证是否齐全。房产登记本人需要和配偶持各自身份证、户口本、结婚证,还有各自的收入证明等,到银行办理住房抵押贷款申请。
二、买门面可以按揭吗
1、门面贷款是属于商业房贷,不属于个人住房贷款,所以无法使用公积金贷款。但是购买门面可以商业贷款,只要自身条件不错,可以忍受比较长的等待时间,可以考虑去银行贷款购买门面。
2、在申请门面贷款的时候,借款人需要提供身份证明以及收入证明,还有抵押等一系列的材料证明。并正确提交申请资料,然后提供所购门面款项的百分之五十以上的首付款证明即可。
3、借款人需要具有完全民事行为能力,并提供有效的身份证件,并具备还本息的能力。个人的征信良好,有一定比例的首付款等银行的其他要求。
编辑总结:关于门面房贷款利率是多少?以及买门面可以按揭吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。
商铺贷款利率计算器
贷款金额144000元,3年期限,利率是5.94%,5年期利率是6.336%。等额本息月供是4376.85元,总利息是13566.43元,总还款金额是157566.43元。 等额本金月供是 4712.8元,总利息是13186.8元,总还款金额是157186.8元。
拓展资料:
商铺贷款只能申请商业贷款,所以商铺贷款是享受不到公积金贷款的优惠的,一般商铺贷款的利率都会在基准贷款利率上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%。
还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%。
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