贷款买的房子,房贷还没结清,可以贷款吗？

房贷已经还清能否再贷款买房？

可以继续贷款，但是贷款成本很高，不仅贷款额度最多只有4成，并且贷款利率很可能在基准利率上浮10%-40%之间

房贷一次性还清后还可以再贷吗？如果可以，第二次贷款下来需要多久？

房贷一次性还清后还可以申请贷款。

一般审批的时间会比第一次久一点。

二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。

对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。

其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。

也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

扩展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。

兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

参考资料：百度百科-房贷

有还款结清证明影响贷款买房吗

有还款结清证明是不影响贷款买房的。

贷款是银行或其他金融机构出借货币资金的一种信用活动形式，出借货币资金有一定利率和必须归还期限等条件限制。广义的贷款指贷款、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式可以促进经济的发展，同时，银行也收取贷款利息，增加自身的积累。简单通俗的理解贷款，就是有条件的借钱，且收取利息。

再贷款是指中央银行对金融机构发放的贷款，目的是为了实现货币政策目标。中国的再贷款不同于其他国家，有广义和狭义两种之分。

去年有逾期,已经还清了.可以买房吗

即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。不过大家需要注意：

1、如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。因为房贷审批会查询客户征信，一旦发现其信用报告里近期记录有逾期不良信息，自然就会因为担心放贷风险大而直接拒绝批贷。

2、建议客户在还清逾期欠款后不要急着去办理房贷，最好缓一段时间，先想办法修复征信再说。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时再去办理房贷，成功几率会高一些。

3、如果征信尚未完全修复好，客户又急着买房，可以同配偶、父母一同申请，然后让信用良好的配偶、父母作为主借款人，自己当共同借款人就行了。而为了增加房贷成功的可能性，客户在办理时还可以去找一个资信优良的人为自己的贷款进行担保。

4、申请贷款前，建议用户先到鹰心快查检测自身的大数据综合信用评分，评分越高，贷款通过的概率就越大。

扩展资料；

征信有逾期怎么贷款买房？

1、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能地向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。

2、如果自己有信用卡逾期情况，建议接受银行提高利率或是提高首付的条款。

3、如果自己有信用卡逾期情况，在选择银行时，尽量与开发商协商，选择外资银行，股份制银行或是地方性银行，避开国有大中型银行。

贷款结清后能贷款买房吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款买的房子,房贷还没结清,可以贷款吗、贷款结清后能贷款买房吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。