新津县住房公积金贷款额度？

成都公积金已经调整 夫妻最高可贷70万

据了解，成都市公积金已经在6月份正式调整，最重要的部分包括：

个人申请公积金贷款最长年限由20年提高到30年；

以前无差别贷款，60万元的模式被差别化贷款模式代替：个人公积金贷款额度为40万元；双职工及以上贷款额度为70万元；

挂钩倍数调整：贷款资金与缴存余额的挂钩倍数由此前的30被调整为20倍。

贷款额度差别化

经过此次修改后，夫妻双方都缴纳公积金的家庭可以申请70万元贷款，而个人只能贷到40万元。差别化贷款额度更加体现公平性原则。

在贷款额度增加的同时，也不必担心月供增加的问题，因为贷款年限由20年提升到30年，但不超过法定退休年龄。

举个例子，如果选择等额本息还款，按70万元贷款20年计算，每月需还款3970元。如果选择贷款30年，则每月只需还款3046元，月还款额减少900多元，购房者月供负担并没有增加多少。

挂钩倍数调整为20倍

另一个值得关注的是挂钩倍数。此前成都公积金有个“保底贷”政策，如果公积金账户余额不足1万元，不受倍数限制，可贷款30万元，现在这一政策被取消。

取而代之的是统一将贷款额度调整为缴存余额的20倍，更加公平。

提取公积金更方便

的政策是，只要职工和配偶在程度市没有自住房，连续缴纳公积金3个月以上，在成都租房都可以申请提取。提取额度不超过当年缴存余额的50%，5城区和高新区每年不超过1.5万元，二圈层和天府新区、成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。

所需材料也大大简化， 只需要职工带上身份证即可 ，不再需要租房备案凭证或者租赁协议。

外地住房公积金贷款买房

案例来说公积金是不支持异地贷款购房的，但是不同地方的公积金的政策也是不一样的，谢谢让我长了见识。我来回答你的问题：

首先，你交了首付款后按照正常程序开发商会要求一周或半个月的时间准备资料办理贷款，（前提是开发商的《商品房预售许可证》已经办下来了。开发商是有这个权利的。

其次，你两个月后再办理贷款业务是可以跟开发商做申请的，但是，开发商为了急于回收房款，一般是不会允许你的，或者是不会批你这么长时间的。

第三，银行放款是直接打到开发商的监管账户里的，不是达到你的个人账户的。银行放款后会跟你联系或售楼员跟你联系的，告知你什么时候开始还贷款。

仅供参考，如果有帮助，请采纳。

关于二次购房能不能用住房公积金贷款的问题。很急，请专业人士帮忙。闲人请别误导我。多谢了！

第二次公积金贷款的条件之一就是，第一套房子贷款已经还清。所以不可以。

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