销贷单位是什么意思？

贷款核销什么意思

贷款核销就是“呆账贷款核销” 的简称，就是当某些贷款还没还清时，银行的审核部门会认定贷款将无法收回，那么银行就会按照规定把呆账的贷款予以核销。

根据财政部《关于国家专业银行建立贷款呆账准备金的暂行规定》有关规定：呆账贷款额每笔5万元以下的，由地方级银行会同同级中央财政机构进行审批，呆账贷款额每笔5万元以上，10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批；账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下级行和省级中央财政机构的意见审批，报财政部备案。在具体执行中，审批金额有所调整。各银行和中央财政机构在贷款核销审批过程中要严格执行国家贷款核销有关规定，不得越权审批或违反有关规定进行审批，违者将追究其相应责任。

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。在现行政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信中心申诉，如核查属实即可消除。

【拓展资料】

贷款的还款方式：

一、等额本息还款，即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

二、等额本金还款，即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。

三、按月付息到期还本，即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

四、提前偿还部分贷款，即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

银行中说的核销是什么意思？

银行从业人员经常会听到贷款核销这个词，究竟什么是贷款核销呢？百度是这样说的：贷款核销是“呆账贷款核销” 的简称，银行按规定将呆账贷款或贷款损失予以核销的一种制度。

究竟什么是贷款核销，贷款核销了借款人还用还吗？

看完这个定义，相信大家对什么是贷款核销还是不够了解，其实，贷款核销是一项会计制度，实际上就是允许银行将产生的贷款损失在计算企业所得税时进行税前扣除。

我们也常会听到银行人员说税前核销、税后核销，这又是什么意思呢？其实税前核销就是指贷款损失可以在计算所得税时进行税前扣除。对于税后核销，其实并不是真正意义的核销，实际上是贷款损失不满足损失税前扣除的要求，会计上可以计入损失，但是税法上不允许在计算所得税时对这部分损失进行扣除，不允许扣除的后果就是这部分损失要缴纳25%的企业所得税。

银行贷款的核销指的什么？

银行核销通常指银行贷款核销，是将贷款是审核后销账。通常一笔贷款在未还清的情况下，经银行的核销部门认定确实无法将剩余贷款本金及利息收回时，采取的将贷款剥离至银行所属的资产处置中心，而不由经办行继续找借款人催收还款的情形称为核销。

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。

当该笔贷款核销之后，会给与一定补偿(额度视情况而定)，因此这种贷款的主体一般是享受国家政策扶植的国有企业。核销并不是对银行的损失。因为核销可以冲掉一些死账，让银行整体的不良贷款率下降。

扩展资料：

贷款核销是“呆账贷款核销” 的简称，银行按规定将呆账贷款或贷款损失予以核销的一种制度。

根据财政部《关于国家专业银行建立贷款呆账准备金的暂行规定》有关规定：

呆账贷款额每笔5万元以下的，由地方级银行会同同级中央财政机构进行审批；

呆账贷款额每笔5万元以上，10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批;

呆账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下级行和省级中央财政机构的意见审批，报财政部备案。

在具体执行中，审批金额有所调整。各银行和中央财政机构在贷款核销审批过程中要严格执行国家贷款核销有关规定，不得越权审批或违反有关规定进行审批，违者将追究其相应责任。

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。

核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。在现行政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信中心申诉，如核查属实即可消除。

核销的贷款还款：

银行已经核销的贷款，银行可以要求法院继续执行已经核销贷款的借款人。 《金融呆账核销管理办法》第二十六条规定：“金融必须建立呆账核销后的资产保全和追收制度。除法律法规规定债权与债务或与被关系已完全终结的情况外，金融对已核销的呆账继续保留追索的权利，并对已核销的呆账、贷款表外应收利息以及核销后应计利息等继续催收”。

呆账债权核销仅仅是银行内部账面上的处理，属银行“内政”，一般情况下，不具有对外免除债务的性质，不发生呆账债权实体消灭的后果。呆账债权核销之后，银行并未免除贷款人的还款义务，反而要积极主动地催收其全部本息。

公积金贷款最后的合同注销是什么意思?

合同注销即在所有房贷还清之后，办理房屋抵押解除。

1.

贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。

2.

带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料，到担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。

3.

如果采用的是担保中心连带责任保证的担保方式，接下来到担保中心办理解除抵押的手续。

房屋抵押解除需要的材料：

1.

抵押合同——抵押担保合同范本

2.

借款合同——房屋抵押借款合同格式

3.

银行出具的相关还款凭证——房屋抵押还款协议范本

4.

借款人身份证、户口、婚姻证明等

对于贷款合销是什么意思和销贷单位是什么意思的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。