一站式专业贷款可靠吗？

贷款买房怎样更省钱 三类贷款方式全方位对比

;     就个人买房而言，不外乎一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款四种形式。其中就贷款而言，是商业贷款划算还是公积金贷款更省钱呢？买房之前需要算一笔账，这样才能最大限度的合理运用自己的有限资产。

      贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

贷款买房怎样更省钱

      1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款预期年化利率很低，不仅低于同期商业银行贷款预期年化利率(仅为商业银行抵押贷款预期年化利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款预期年化利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款预期年化利率和银行存款预期年化利率之间存在一个利差。

      同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

      2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

      3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款预期年化利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

三大方面对比

      一、贷款预期年化利率

      公积金贷款预期年化利率：4%(2015年3月)，一口价，不打折。

      商业贷款预期年化利率年3月)。如果是买首套房，不同的银行会有不同的折扣，但是年底银行放款额度紧张，首套房预期年化利率各地有不同程度的上浮，所以折扣基本上很小。

      所以，在贷款预期年化利率上，公积金完胜商业贷款。

      二、贷款额度以及贷款年限

      公积金贷款：贷款额度有上限，一般不超过100万；贷款年限最长30年。

      商业贷款：根据房屋情况以及个人资质而定，一般无明确的上限，比公积金贷款额度高；贷款年限最长30年。

      所以，在贷款额度上，商业贷款强于公积金贷款。

      三、还款方式

      公积金贷款：自由还款。

      商业贷款：等额本金、等额本息、双周供等。

      虽然商业贷款还款方式有多种选择，但是相比于自由还款方式还是有一定局限的。公积金自由还款的“人性化”体现在对于借款人来说比较自由，可设定每月最低还款额，而这恰恰是商业贷款的众多还款方式种类中无法比拟的。

      所以，在还款方式上，公积金贷款胜过商业贷款。

      通过以上比较，购房者可以权衡利弊，选择最适合自己的贷款方式。若购房人购房借款额度较大，可选择自合贷款方式；若购房人并未缴纳公积金，商业贷款亦是不二选择；若购房人对预期年化利率敏感程度较高，且贷款额度不大，那么公积金贷款应是首选。

      贷款买房和全款买房哪个更划算 算笔账一看就懂

算账

      xx先生名下无房，他相中北京一套二居室，86平米，200万，打算贷款买房，让融360帮忙看看怎样贷款比较省钱。

      计算：王先生需首付30%，即60万做首付款，贷款140万，30年付清，接下来我们看看三种贷款方式分别需要付多少钱。

      1、公积金贷款

      2、商业贷款

      3、组合贷款

      由于北京公积金贷款最高额度为80万，因此他采用组合贷款还需申请60万的商业贷款。

      SO，从以上数据我们可以得出结论：

      1、还款方式选择等额本金还款更划算。不管采用哪种还款方式，使用等额本金还款都比等额本息还款更省钱；但是，等额本金还款方式因为前期还款压力会比较大，适合收入比较高的人。

      2、公积金贷款比商业贷款更省钱。公积金贷款采用等额本金还款本息合计：2，347，元，而商业贷款采用等额本金还款本息合计 2，779， 元，公积金贷款相当于少还57万元。

      3、公积金额度不够时采用组合贷款也是不错的选择。组合贷款等额本金还款本息合计2，532， 元，比商业贷款少还万元。

      怎么样你看懂了吗？相信大家在贷款买房方面心里都有一杆秤了吧！另外如果大家手里余钱开始多起来建议提前还款。

目前十大最容易贷款的app都有哪些

目前十大最容易的贷款App有以下这些：

1、现金借款

现金借款是一款由北京瓴岳信息科技有限公司推出的贷款app，这款app能够非常快速的贷到款，不需要其他的条件，只需要通过手机填写自己的个人信息，就能够智能分析出能为你贷多少款。

2、平安好贷

平安好贷是一款由深圳平安综合金融服务有限公司推出来的贷款app，这款app由平安银行推出，大银行的背景让人们更加有保障，而且不需要抵押自己的车房，也不需要担保，只需手机操作即可。

3、有钱花

有钱花是由上海优扬新媒信息科技有限公司推出来的一款借贷app，这款app是度小满金融信贷推出来的，可以说有着良好的平台基础，而且它非常的智能，能够利用大数据风控技术，为用户快速贷款。

4、京东金融

京东金融是由京东数字科技控股股份有限公司推出来的一款借贷app，京东是中国一个大型的电商平台，有着属于自己的物流系统，许多人都喜在京东上面购买大型家电产品，一般隔天就能送达。

5、人人贷

人人贷是我国一款知名度非常高的贷款app，在正规网贷前十名排行榜中，这款app早在2010年就已经上线了，迄今为止已有十多年的历史了，通过这些年的业务发展，人人贷已经成为了专业的一个借贷平台。

6、你我贷

你我贷是我国一个比较大型的贷款app，这款app也是在2011就已经上线了，拥有着非常多的用户，许多国人都曾在这里贷款，以解决自己的燃眉之急，而且产品在纳斯达克全球精选市场成功挂牌上市。

7、提钱花

提钱花是一款操作起来非常方便的贷款app，这款app的特点就是高速高效，只需要你通过手机直接操作，填好自己的个人信息，就能够利用大数据为你甄别出，可以贷到多少的款项。

8、安逸花

安逸花是由马上消费金融股份有限公司推出来的一款借贷app，这款app非常的专业，能够为用户快速的实现现金借贷和分期消费等多个功能，此款app的最高额度有着20万元，还款方式多样。

9、翼龙贷

翼龙贷是一款让用户们使用起来非常省心的借贷app，这款app的上线时间非常早，拥有着非常深厚的用户群体基底，而且它使用的是同城O2O概念的互联网金融模式，所以让借贷变得更为方便。

10、任性贷

任性贷是一款非常好用的借贷app，这款app里面的最高额度达到了30万，能够根据个人的信用情况，智能的为用户测别出可贷多少款，而且通过手机就可以直接操作，不需要麻烦的跑银行。

贷款中介有什么用

其实贷款中介就和房产中介一样，你不找房产中介还是也可以买到房，可是由于你对市场的不熟悉，最终结果可能就是付出更多时间和精力，甚至是更高的购房本钱。贷款中介之所可以贷款人接受，是由于他们的作用不容小觑。再加上现在银行与银行对客源的争夺日趋激烈，中介能为银行批量介绍客户，并能减少银行信贷人员的工作量，所以银行也更愿意和那些稳定的贷款机构打交道。

贷款中介有以下几点优势：

1、贷款中介掌握更多的贷款渠道

普通人贷款，特别是初次贷款的人，并不了解市场上有哪些贷款机构，哪个机构最适合自己。大多数人是看到了贷款机构的广告或经熟人介绍之后就找了一两家贷款机构申请。有时候跑了一两家贷款机构，吃了闭门羹后就以为贷款都一样，就放弃了或转投其他高利贷公司了。

其实市场上有很多包括银行在内的贷款机构，每家申请门槛都不一样，这一家不符合条件，说不定另一家就可以顺利通过申请。但是市场上那么多贷款机构，借款人一个个去申请试错，那样不现实。

相反贷款中介对贷款行情的了解就更专业，他们对本地的贷款机构相当的熟悉，掌握众多的贷款渠道。因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道并提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。大大提高借款人选择的空间，从而做到优中选优，为借款人匹配最合适的放款机构。

2、贷款中介更了解贷款行情

有很多客户对贷款的了解基本就停留在“贷款”这两个字上，殊不知道，各大银行产品五花八门，虽然现在很多贷款产品同质化比较严重，但是实际上每家贷款机构的政策、要求及针对的人群是有很大的差别。同一产品换了个贷款机构，甚至同一家银行不同分支行，可能期限、金额、利率乃至审批率都会有差别。

如果借款人对市场行情不了解，盲目去申请，有可能会多走弯路，或者付出更多的成本，而且贷款成功率也会降低不少。相反，贷款中介对贷款行情的了解更专业，他们长期跟各大贷款机构合作，基本会有自己的“数据库”，每家贷款机构需要什么条件，能贷多少，通过率几何，费用怎么样，贷款中介基本了如指掌，只需了解借款人的信息就可以快速匹配到合适的贷款产品，帮助借款人省心、省事、省费用。

3、熟悉审批流程、申请有窍门

贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，其本身对借款人审核比较严，包括贷款用途，申请填写，材料准备等都有严格的要求。如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，老老实实的填写申请，提交材料不一定能够通过。

银行工作人员不会直接告知你填写的资料是否存在错误，是否影响审批。但是贷款中介精通贷款的办理流程，会把注意事项、经验毫不保留的告诉你。可以适当的为客户做包装，即使借款人存在问题，但是只要不是很严重，贷款中介都会有办法让借款人的条件达到银行的要求。而且可以利用在银行的人脉关系打一些擦边球，让借款人顺利拿到贷款。

4、贷款中介可以提高贷款的效率

如果借款人对贷款流程不熟悉，自己去申请，你会发现各种麻烦会不断，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力

如果有一个贷款中介，情况或许就会得到很大的改善。首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；再次，贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位，他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。

找专业人做专业事，在资源整合的时代，找金融中介机构办理借款本身就是一种提高效率的表现。但是特别提醒借款人，一定要选择正规的中介服务机构！

关于专业让贷款更省心和一站式专业贷款可靠吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。