英国贷款利率？

中国人可以在英国买房贷款吗

1.海外华人在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源？

这是必要的。英国房地产开发商坦言在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法xq 犯罪活动而获得的来购买或英国房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有居留地址的银行对账单。

2.在英国购买房地产，海外房产网用不用拥有一个英国的银行账户？

如果是现金购买房产，就不需要。只有当涉及到按揭贷款购房的时候，购买者才需要有一个英国的银行账户。

3.英格兰是否对房产征收年度税？

和有些国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，无论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税(CouncilTax)，这主要包括警察、和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从每年600到2500英镑不等。

4.在伦敦购房后，其水、电、煤气的费用是多少？

很显然，这和住在房产内的人数和日常使用这些资源的习惯都有关。以下是一个典型拥有三个卧室的四口之家的日常消费：

煤气30-60英镑／月

电30-60英镑／月

水200-400镑／年

财产保险30英镑(或以上)／月

互联网(ADSL)12英镑／月

电话12英镑／月

基本+通话费用电视执照(强制性)130英镑／年

卫星/有线电视15英镑／月，打包服务此外还有市政物业税(各地高低不等)

5.非英国籍人士能否购买英国物业？

可以。英国政府对购买者既没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。

6.在中国可否对英国房产进行买卖或出租？

可以。99%的英国房产买卖通常需通过律师办理交接及相关手续。者可选择在中国委托律师，也可亲自前往英国委托律师办理买卖手续。关于租赁，者可自行选择房产持牌中介代理出租和管理。

7.购买英国物业可以移民到英国吗？

目前英国的移民申请手续是通过计分制来完成的。

英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证／移民的申请表中，申请人需向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购入房产等。

购入英国房产将有助于向移民局证明申请人对于英国的居住意愿，经济实力，以及移民后无需向英国政府申请政府救济房等，从而对签证，永居及入籍的批准起帮助作用。个人购入英国房产并进行出租，其出租收入可作为个人收入，获得移民计分制申请的分数。

英国房屋贷款利率一般是多少

英国买房贷款利率较中国低很多，通常是2.5%-3.5%加上央行的基准利率0.25%，每个银行的利率和政策都不一样，通常情况下，个人贷款额度是申请人年薪的4—4.5倍，上限可贷到总房价格的80%，而房贷的年限是根据申请人的年龄来定的。

英国一套房子多少钱?

根据英国国家统计局的英国房价指数（HPI），截至2018年12月，英国的平均房价为230,776英镑（折合约205.3万元人民币），指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2％，与上年相比上涨2.5％。

以房型来区分，独立屋（别墅）的平均房价为349,871英镑（折合约311.3万元人民币）；半独立式房屋的平均房价为219,116英镑（折合约194.9万元人民币）；排屋的平均房价为187,198英镑（折合约166.6万元人民币）；公寓的平均房价为203,578英镑（折合约181.1万元人民币）。

英国不同房产类型的平均价格（2009年1月—2018年12月）

紫色：所有房产类型；蓝色：独立屋；红色：半独立屋；绿色：排屋；橙色：公寓。来源：CoreLogic

目前，英国最大城市伦敦的平均房价为473,822英镑（折合约421.6万元人民币），具体数据如下：

英国伦敦的平均房价（2009年1月—2018年12月）

来源：CoreLogic

哈利法克斯（Halifax）2018年调查发现，也许不出所料，大伦敦仍然是房价最高的地方，每平方米价格达5,106英镑（折合约45,495元人民币）。

然而在过去的一年里，房价没有增长。 相比之下，英格兰东部的东安格利亚（East

Anglia）的购房者已经看到每平方米的价格上涨7％，达到2,256英镑（折合约20,101元人民币）。

威尔士的房产是最便宜的，每平方米1,456英镑（折合约12,973元人民币），比去年增加了5％。

英国每平方米房价地图

来源：哈利法克斯（Halifax）

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各国对买房的限制条件如何？在新西兰买房哪些地段最物有所值？

美国买限定

从购房方面来看，美国并不受限制外国人在美国购房，且没有户数限定，从贷款方面来看，外国人还可以在美国贷款购房，但申请资格比当地人苛刻一些，最大贷款比例是60%，并且对外国人而言30万美元下列房产一般拒绝接受贷款。

澳大利亚只有买房子

外国人只有选购一个全新的住宅项目，在澳洲购房贷款购买公寓预售房可以只付10%首付款，买现房乃为20%~30%，并没有限购政策和限贷的需求，贷款利率和该国住户同样，贷款还款方式灵便，容许贷款人放前5年之内只还款利息，无需还本金。但对于商业房产，商业地产等并没有新老的限购政策;此外澳大利亚最高的贷款比例是80%。

澳大利亚关键金融机构早已基本不可能向中国公民贷款，但有一些非银放贷机构却能够。中国公民假如是贷款建房子、选购闲置地、地建房子或总面积低于50平方米企业，将难以获得贷款。贷款现行政策尽管繁杂，但是只要再加上些艺术创意，你能更大化可贷款金额。

英国购房没有限购

英国在买房层面对于非该国国藉的人没有限购政策，跟当地人享受同等待遇。贷款层面并没有明确的规定，一般情况下，英国购房贷款有两种限定，即：贷款总金额是家里年税前收入的4-5倍之内;与此同时，贷款占比不得超过房价的一定百分数。通俗点说倘若房子价格是100万，假如政策的贷款比例是80%，那么我较多能够贷款80万。

加拿大贷款购房最好

魁北克、联邦、萨省移民投资都与房地产不相干。在加拿大购房贷款外国人可以从银行得到最大60%~65%的贷款;贷款贷款利息小于中国，因此许多在加拿大买房子的中国投资人都选择金融机构贷款，首付多的是50%上下，贷款费用和首付压力都比中国要低。2016年8月2日起，卑诗省政府部门对于国外个人理财投资及企业投资征缴额外15%物业管理出让税

新加坡公民可买房子

外国人或永久居民需要购买新加坡个人公寓楼盘，及其住够十年以上的共治公寓楼，圣淘沙岛的独栋别墅及联排别墅。新加坡组屋也只能是公民和永久居民才能够选购。带土地一体式花园洋房，半一体式花园洋房，联排别墅仅有新加坡公民需要购买。如在新加坡贷款购房，金融机构一般准予外国人最大获得等同于准现房标价70%的贷款。

来源于另一个奥克兰房产中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff说，国际买家会买了典型性房地产一般坐落于郊区，如莱缪拉(Remuera)，赫恩湾(HerneBay)，帕内尔(Parnell)和圣玛丽湾(StMary’sBay)，这种地区都离好的学校，饭店也有商业街区很近。

可能有些人觉得，做为英国前殖民中的一个农村海岛国家，欢迎来到毫无生气的。Jacqui的观点尝试清除这类成见：“这儿的海岛愈来愈精致了，好多地方都是有特色美食、大型商场和夜店。新西兰不会再仅有群羊和连绵的山丘。”

关于英国对外国人贷款利息和英国贷款利率的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。