中德贷款能用公积金还吗？

建行中德住房储蓄怎么取出来

中德住房储蓄定期是不能提前取。应该按合同的规定来办理。中德银行住房贷款业务主要分为如下五中类型:1、个人保障类住房贷款。帮助中低收入群里购买小户型、中低价位、限价商品房和经济适用房;2、个人住房贷款;3、个人住房公积金贷款;4、个人公有住房贷款;5、组合类贷款;中德银行全称是中德住房储蓄银行有效责任公司,是由中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行合资组建的,2004年2月开业,目前其住房金融业务已经成熟,在国内外享有很好的口碑

天津中德住房储蓄怎么样?

你如果打算在五年内凑足20万买房，那您可以看这里的一个五年计划，计划如下：

1.中德储蓄的存款利息是2%，银行零存整取五年期的利息是3%，每月存3300元，在中德储蓄五年一共是208,065.00，在普通银行一共是213,097.50，此处可以看到损失利息大约是5000元。

2.中德储蓄收一个合同总额的1%，也就是4000元。两项相加5年时间你一共损失9000元，这就是你付出的机会成本，因为多数想买房的人主要是靠存钱，所以机会成本不计算其他投资收入，如有好的投资项目请绕开中德储蓄。

3.再来说一下贷款，现在公积金贷款是固定的4.5%利率，这有国家规定，按揭贷款不固定利率，以现在来说，银行大概能给做到5.4%左右，而中德储蓄的利率是固定的3.3%，以20万贷款，还10年计算：银行按揭贷款共还259275.46，月供2160.63；公积金贷款共还248732.18，月供2072.77；中德储蓄贷款共还235084.11，月供1959.03。

4.以上分析可发现，中德储蓄贷款可比按揭节省2.4万余元的利息，比公积金贷款节省1.3万余元的利息。相比较付出的9000元机会成本还是比较划算的，当然你的合同额越高这个差价就会越高，也就越合适。

5.有几项需要特别注意的：a.中德储蓄贷款还款期限只有5年11个月、7年11个月、9年和13年、16年（最低利息是3.9%），所以要考虑自己的月供承受能力。b.中德储蓄还款是可以打印还款凭证到建行公积金管理中心提取公积金的。也就是说建行的公积金是可以用来还中德储蓄房贷的，但是需要自行提取。c.存款的利息2%是含有中德给的0.5%和国家奖励的1.5%的，而国家奖励的部分是要在达到配贷条件并购房后，拿着购房合同去申请的。d.可贷款额度除了受“存多少贷多少”影响，还受你的收入证明的影响。e.手续费在合同上是写明的，合同总额的1%，比如你存20万贷20万，那么总额就是40万，手续费就是4000，只有一种情况会退给你，就是你存够了钱，达到贷款条件，然后放弃贷款，那手续费才退给你，不过利息会损失很多！f.在你购房的担保费及其它税费是要另计的，这个应当基本和公积金的差不多，这个可以咨询一下津房置换，我如果没有记错的话应当是贷款额的1%。

办房贷的时候存了50000元在中德住房储蓄现在可以配贷支取是可以取回我存的钱吗？

住房储蓄有年限限制，到期可以去银行提取，之前是不可以的。

存款是没有上限的，除非多到银行所有的库房都堆不下钱的时候。至于取款的话，值得注意的是，ATM机单日不超过50000，柜面取钱大额最好预约，以免没有足够现金

拓展资料

一、

1.ATM机存钱：首先你选择的ATM机是带有存款功能的，接着就是你有银行卡或者卡号就可以了，有卡的话插进去，提示你输入密码，选择存款，再就是它会打开一个放钱的小抽屉，你放钱进去（注意不能有折的，要全部展开，否则会退钱的）按确定就可以了，退出系统后要记得取回卡/无卡的就选择无卡存款，不用输密码，后面的操作一样的。

2.储蓄卡、借记卡都是我们在生活中经常会听到的银行卡的种类，可能很多人都在使用这些银行卡，但是他们却并不知道这两种银行卡是否有什么区别。

其实储蓄卡就是借记卡的一种，借记卡根据它功能的不同可以分为三个种类，它们分别是储蓄卡、专用卡和转账卡，其中储蓄卡最主要的功能就是储蓄存款。

我们平时在使用储蓄卡的时候，要先将适量的现金存入卡中，等卡里有一定的余额之后我们才能使用它去购买东西。同时，储蓄卡是没有透支额度的，它余额有多少就只能用多少。

二、

1、住房储蓄贷款及预期年化利率介绍

所谓住房储蓄贷款，简单地说，就是居民为获得银行贷款，需要以预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。从中德住房储蓄银行在天津、重庆提供的该项业务看，其主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社会夹心层，重点满足居民中远期住房金融需求。基于此，目前我国住房储蓄贷款实行3.3%的恒定预期年化利率。相比之下，5年期以上住房商贷预期年化利率为4.9%。

不仅如此，根据地区的不同，贷款人还可享受不同的政府奖励，如在天津地区可获得1.5%年预期年化利率的政府奖励，在重庆地区可获得1%的年预期年化利率政府奖励。

住房储蓄银行此前只在天津、重庆试点。有消息称，该行已被纳入国家多层次住房政策体系，进而获准在全国开展业务。这意味着该行一旦正式落户，济南老百姓买房将可能享受更低的房贷预期年化利率。

举个例子，小周打算在两年后购房，总房款约100万元。在与银行签订合约性储蓄计划后，他可以一次性存进50万元，也可每月存入一定数额，当存够了50万元，即合同额的50%，且满足相关评价条件后，就可向银行申请50万元的购房贷款，同时，还可以把已经存进去的50万元取出自用。

2、哪些人适合这种贷款模式？

这种先存款后贷款的模式对两类购房人群是利好：一是申请的公积金贷款额度不足；二是不能申请公积金贷款的。帮助中低收入老百姓节约综合购房成本，这也是住房储蓄这一业务最明显的特点。

3、住房储蓄贷款的局限性

不过，这种贷款方式也有自己的局限性。比如，在期限上，不同于其他两种贷款30年的最高年限，住房储蓄贷款年限最短为2年，最长为16年。再如，这一贷款方式是先存后贷，需要提前签署合同，并进行存款，达到一定条件后才可以申请贷款。业内建议，住房储蓄作为商业按揭和公积金的补充，可以与商业按揭或公积金进行组合贷款，有助于规避预期年化利率风险。

中德住房储蓄贷款怎么样，跟商贷和公贷有何区别？

;     相信很多人对中德住房储蓄银行还很陌生，从字面意思上我们不难看出这是一家与住房相关的银行，一般大家知道商业住房贷款和公积金贷款，而中德住房储蓄贷款主要是先存款后贷款的一种肯定模式。

1、住房储蓄贷款及预期年化利率介绍

      所谓住房储蓄贷款，简单地说，就是居民为获得银行贷款，需要以预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。从中德住房储蓄银行在天津、重庆提供的该项业务看，其主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社会夹心层，重点满足居民中远期住房金融需求。基于此，我国住房储蓄贷款实行的恒定预期年化利率。相比之下，5年期以上住房商贷预期年化利率为不仅如此，根据地区的不同，贷款人还可享受不同的政府奖励，如在天津地区可获得年预期年化利率的政府奖励，在重庆地区可获得1%的年预期年化利率政府奖励。

      住房储蓄银行此前只在天津、重庆试点。有消息称，该行已被纳入国家多层次住房政策体系，进而获准在全国开展业务。这意味着该行一旦正式落户，济南老百姓买房将可能享受更低的房贷预期年化利率。

      举个例子，小周打算在两年后购房，总房款约100万元。在与银行签订合约性储蓄计划后，他可以一次性存进50万元，也可每月存入一定数额，当存够了50万元，即合同额的50%，且满足相关评价条件后，就可向银行申请50万元的购房贷款，同时，还可以把已经存进去的50万元取出自用。

2、哪些人适合这种贷款模式？

      这种先存款后贷款的模式对两类购房人群是利好：一是申请的公积金贷款额度不足；二是不能申请公积金贷款的。帮助中低收入老百姓节约综合购房成本，这也是住房储蓄这一业务最明显的特点。

3、住房储蓄贷款的局限性

      不过，这种贷款方式也有自己的局限性。比如，在期限上，不同于其他两种贷款30年的最高年限，住房储蓄贷款年限最短为2年，最长为16年。再如，这一贷款方式是先存后贷，需要提前签署合同，并进行存款，达到一定条件后才可以申请贷款。业内建议，住房储蓄作为商业按揭和公积金的补充，可以与商业按揭或公积金进行组合贷款，有助于规避预期年化利率风险。

对于中德储蓄贷款提取公积金和中德贷款能用公积金还吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。