平安银行的信贷？

想知道: 上海市平安银行小企业金融事业部信贷工厂在哪？

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平安银行房产抵押贷款好办吗

好办，符合以下要求即可办理：1、借款申请人年龄限定在25-55周岁之间，如果是房屋抵押产权人，年龄限制在18-60周岁之间。 2、抵押的房屋必须是拥有30年以内的房龄。 3、借款申请人必须拥有良好的个人征信以及稳定的收入。 4、借款申请人的房产持证时间必须超过6个月。

拓展资料：

1、平安银行房产抵押贷款要求：

贷款人要求：

①借款人年龄18周岁—65周岁（含），且年龄+贷款年限_70岁；

②贷款人为港、澳、台居民、外籍人士的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

③抵押房产为多人共有（含“按份共有”和“共同共有”）的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”；

房屋的要求：

①房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记；

②抵押物需与工作所在地或经营所在地一致；

③普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。

贷款资料：身份证明、婚姻证明、收入证明、抵押房产证明、贷款资金用途证明等材料。

符合以上条件的，可以前往平安银行网点申请，以实际评估为准。

2、平安银行抵押贷款有房产抵押和车辆抵押： 1、房产抵押的利率：每家分行房产抵押贷款利率政策不同，您可以咨询就近网点或您的客户经理； 2、车辆抵押的利率：有12%、14%、16%和18%四个档，要根据您的综合资质进行评估，具体的利率您可以咨询贷款客户经理。

3、平安银行贷款类型及额度

①经营贷最高可贷500万。

②消费类最高可贷300万。

③授信金额_150万由总行信贷工厂审批。

④授信金额_150万由分行风险部审批。

信贷工厂的优缺点

信贷工厂的优缺点：

1、业内人士认为，小企业“信贷工厂”模式将被更多中国国内银行采用。据不完全统计，中国国内中小企业现有4000万家，约占全国企业数量90%多。但对银行来说，中小企业单笔贷款额度小、风险高，实际具有零售贷款性质，长期以来银行感到对小企业贷款“不划算”。

2、信贷工厂模式却通过提高效率，发挥出了小企业信贷规模成本和规模收益，为银行重回小企业信贷市场找到了利器。以建设银行为例，据称其小企业信贷高达700万的额度，也只需要两天的审批时间。

3、挑战在于，在快速审批机制下如何保证信贷产品的供应、强化信贷风险监控？“信贷工厂”模式对国内银行原有的信贷管理体制提出了变革的要求。杭州银行完成了小企业信贷一步到位的改革。“产品最重要，产品研发部门必须能够提供短平快的信贷产品支持。”

4、信贷管理机制也必须进行改革，以适应高效审批。据了解，杭州银行对小企业信贷中心和公司信贷部实施了分离，小企业信贷实行总行、支行二级管理机制，实现了单线审批、直接授权。“在这一机制下，支行信贷经理和总行信贷经理具有同样的权限。”

5、在后台风控上，杭州银行也采用了“信贷工厂”产业链交叉印证的监控办法。根据澳大利亚联邦银行提供的风控模块，杭州银行研发了修正监控办法。这个方法的要点就是通过侧面考察企业真实运营情况，“比如不看报表看电表、水表，根据用电用水量监控企业是否在正常运行。”

6、银行业内人也认为，“信贷工厂”模式下，信贷数量爆炸式增长确实会增加银行风险监控难度，防止不良信贷泥沙俱下是银行在采用信贷工厂模式时要监控的第一风险。

温馨提示：以上解释仅供参考。

应答时间：2022-02-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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