农村自建房可以贷款多少钱？

农村自建房如何抵押贷款？

农村自建房在有房屋产权证的情况下，一般是可以做抵押贷款的。另外，农村自建房能否做抵押贷款，还要根据房屋的使用年限、房屋的地理等条件，贷款时间的话要视银行而定，具体请您咨询当地相关银行！

感谢您的提问，希望我的回答可以帮到您！

农村自建房可以贷款吗

一般来说的话，农村自建房是可以贷款的，但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。

首先，贷款人所建造的房屋必须要位于贷款信用社的服务辖区之内，并且还必须要满足以下几个条件：

(1)贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。

(2)贷款人所建造的房屋必须要符合当地自建房的相关标准，并且必须要经过自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的审核批准，还要符合当地发展的规划。

(3)贷款人需要提供自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的批准文件或者是相关的证明材料。

(4)贷款人需要根据相关规定来准备足够的自有金额，并且个人信用记录必须要保持良好，必须要有稳定的收入来源，要有能够按时偿还本金和利息的经济能力。

(5)贷款人必须要提供具有代偿还能力的个人或者是单位作为贷款保证，或者是提供自己的有效资产作为抵押保证。

(6)贷款人需要在所要贷款的信用社中开立一个属于自己的个人结算账户，并且要愿意接受信贷监督和结算监督。

(7)当地农村信用社所规定其他材料。《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

农村自建房贷软利率

农村建房贷款利息大概是 种类项目 年利率(%)

一、短期贷款

六个月(含) 5.60

六个月至一年(含) 6.00

二、中长期贷款

一至三年(含) 6.15

三至五年(含) 6.40

五年以上 6.55

农村自建房怎么贷款

首先自建房和其申请人要符合国家规定贷款条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

农村自建房贷款流程：

1、贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。

2、农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。

3、农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。

4、农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。

农村自建房所需材料：

1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

2、建房贷款的用途证明材料。

3、保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

4、农村信用社规定的其他资料。

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