省直公积金贷款材料提交后,需要多长时间可以审批下来?
省直公积金管理中心在收到客户的贷款申请材料后15个工作日内,对符合条件的贷款申请完成审批手续。公积金中心将以短信的形式告知客户贷款审批进程。
公积金贷款终审通过以后,银行需等待公积金中心的贷款资金到账后,按公积金中心的放款名单放款。
影响放款速度主要有以下原因:
1、 客户资料不完整。
2、 开发商没有及时送《商品房销售备案表》至银行,银行无法及时办妥房产抵押手续。
3、 公积金中心放款资金未到位。
异地公积金贷款进度查询怎么查
异地公积金贷款进度这样查:
1.登录所贷款的公积金当地官网
2.支付宝
3.微信
【拓展资料】
1.以电脑:联想拯救者Y7000,Winds10/浏览器:10.8.4506.400为例:
打开浏览器,搜索自己城市的住房公积金管理中心,以深圳市住房公积金管理中心为例,点击进入【账户查询】,按下图中红框所示输入自己的公积金账号及身份证号。在【验证码】这个框里输入验证码,点击【查询】即可查询自己的公积金状态及账户余额,查询完毕后记得退出自己的账号哦。
2.以苹果11、ios14.7.1、支付宝10.2.36为例
打开支付宝,找到【市民中心】,点击进去找到【公积金】,点击进去选择【公积金查询】,登陆需要人脸识别认证。
3.以苹果11、ios14.7.1、微信8.0.16为例
打开微信,在微信右下角中找到【我】,然后点击【支付】,再找到【城市服务】,点击进去,找到【热门服务】中的【公积金】选项,进去后选择最上面的官方公积金查询。
公积金异地贷款政策的实施存在两大壁垒:
一是政策壁垒,公积金归地方公积金管理中心统一调配,所以地区间协调有一定的制度障碍;
第二个是利益壁垒,有些地区的公积金是用来支持当地的住房保障和棚改房的开发贷款,每个地方政府都不希望自己的资金被他人使用。所以,公积金异地贷款想要真正落实,这两个壁垒必须要突破。
以湖南省长沙市为例:
2014年10月13日起,株洲市对部分公积金提取、贷款政策作出调整,其中规定,在省内缴公积金满半年,即可在株洲申请公积金贷款。而早在8月11日“湘五条”相关政策出台之前,长沙住房公积金管理中心就于7月29日下发了《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》。
10月30日湘直公积金管理中心发布了《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》,根据湖南省住房和城乡建设厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》(湘建房〔2014〕144号)文件精神,结合中心实际情况,经报上级监管部门批准,对个人住房公积金贷款的有关政策作出了调整,其中第一条就是恢复部分省内城市公积金自住房异地贷款业务。通知关于“省内公积金异地贷款”具体内容:恢复办理省内其他中心(含长、望、浏、宁)缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务,异地贷款政策参照长沙中心贷款政策执行。
湖南省直住房公积金中心28日至30日关账三天
近日,湖南省直住房公积金发布通知,省直住房公积金中心自2016年12月28日至30日关账三天。暂停办理住房公积金归集、提取、贷款发放、资金划拨等各项业务,贷款回收扣款及担保公司为逾期还款客户代偿还款业务照常进行。
以下为通知原文:
接省直住房公积金管理中心通知,为全面做好2016年度住房公积金年终决算工作,确保决算数据准确、可靠、充分,经中心研究并上报主管部门同意,省直住房公积金中心决定自2016年12月28日至30日关账三天。暂停办理住房公积金归集、提取、贷款发放、资金划拨等各项业务,贷款回收扣款及担保公司为逾期还款客户代偿还款业务照常进行。关账期间各营业大厅停止对外办理业务,2017年1月3日起恢复各项业务办理。
(以上回答发布于2016-12-26,当前相关购房政策请以实际为准)
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于2016年8月份递交湖南省公积金贷款资料,9月底公积金中心面签,随后开
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
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