宁波还房贷提取公积金需要什么材料？

宁波市职工取得商业性贷款提取公积金需要哪些材料

宁波市职工取得商业性贷款提取公积金所需材料

职工提供：

①《宁波市住房公积金提取申请书》;

②个人身份证原件及复印件;

③个人住房借款合同原件及复印件（复印件首次还款提取时提供）;

④房产证原件及复印件（复印件首次还款提取时提供）;⑤银行还贷情况证明书（必须载明近12个月还款本息）。职工可提取的金额：以当年还款本息之和为限，实行一年一取且对月（贷款发放月）提取，累计不超过贷款本息和，整取。

温馨提示：在提取主借款人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，提取总金额不超过当年还款本息之和（可取金额=当年还款本息之和-主借款人可取金额）。提取时，另需提供被提取人工作单位开具的

①《宁波市住房公积金提取申请书》;

②身份证原件及复印件;

③关系证明（结婚证、户口簿，非同一户口的提供派出所户籍管理部门出具的户籍关系证明等）原件及复印件。

若主借款人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额（适婚年龄子女购买首套房，可提取其父母住房公积金）。

如委托他人代办的，另需提供委托授权书原件及受托人身份证原件及复印件。

2016宁波住房公积金贷款还款方式

;     住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，很多上班族用自己的住房公积金买房。下面，为大家介绍一下宁波住房公积金贷款的还款方式。

      宁波公积金贷款还款方式

一、等额本息还款方式

      每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

二、等额本金还款方式

      这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

      这两种还款方式各有利弊，希望大家选择适合自己的还款方式，保持自己的良好信用。

在宁波组合贷款如何还款？可以提前还款吗

在宁波，很多人在买房的的时候都愿意选择组合贷款的贷款方式，而这种贷款方式与公积金贷款和商业贷款相比，其还款计算相对复杂一些，因而许多人对此都是比较疑惑的。那么，宁波组合贷款如何还款？宁波组合贷款可以提前还贷吗？

在宁波，很多人在 买房 的的时候都愿意选择组合贷款的 贷款方式 ，而这种贷款方式与 公积金贷款 和 商业贷款 相比，其还款计算相对复杂一些，因而许多人对此都是比较疑惑的。那么，宁波组合贷款如何还款？宁波组合贷款可以 提前还贷 吗？

宁波组合贷款如何还款

1、在宁波，借款人 提取公积金 还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍要按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。

2、有关借款人及配偶都缴存了住房公积金，可以一方选择委托扣划还贷，另一方仍按原规定每年办理一次提取公积金还商贷。宁波的借款人及配偶可根椐自身情况和需要自行选择。

3、组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每个月可以设定一个低还款数额，但 月供 必须大于这个数目，其实这个数目就是等于 等额本息 的数额。

宁波组合贷款可以提前还贷吗

1、在宁波，借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；其贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

2、借款人如果想要提前还贷的话，一般需提前15天告知宁波的贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金 利息 表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向宁波住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意。

3、其借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。宁波的贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

4、以＂先息后本，每月等额减少，缩短还款期限＂的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和偿还期限，重新打印＂每月还贷本金利息表＂，重新与借款人签订＂借款变更合同＂。无论是提前偿还部份贷款，或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内，到宁波的银行办理提前还贷划款。

宁波组合贷款如何还款？宁波组合贷款可以提前还贷吗？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，如过借款人想要 提前还款 的话，可以自愿选择提前偿还任意部分的贷款，公积金贷款或者是商贷都可以，希望以上知识对大家有所帮助。

宁波住房公积金怎么提取？

法律分析：宁波住房公积金提取流程：

1、职工向单位提出申请；

2、单位经审核，开具一式三联的《宁波市住房公积金提取申请书》，准确、完整地填写“单位名称、单位账号、职工姓名、职工个人账号”等信息，并在第二联加盖印鉴章。

3、职工持《宁波市住房公积金提取申请书》，身份证及有关资料原件(并提供复印件一份留存管理中心)，到管理中心办理提取手续。

在宁波，想要提取住房公积金必须满足以下条件:

1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建翻修自住住房贷款本息的；

3、职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的；

4、退休的；

5、基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

6、职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年，或满2年且家庭生活严重困难的；

7、持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的8、工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的9、职工死亡或者被宣告死亡的10、非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

对于宁波提取公积金还贷款本息和宁波还房贷提取公积金需要什么材料的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。