个人住房贷款可分为？

目前个人住房贷款的形式主要有哪些

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

住房公积金贷款大家是比较熟悉的，只要单位给你缴纳了，我们在买房子的时候就可以用。

个人住房商业性贷款还款分为等额本金和等额本息两种还款方式；等额本金的还款额度是渐渐减少的，是一种递减的还款方式，利息较低，这种适合当前的一定的存款而工作不太稳定的群体；等额本息这种还款方式每个月的还款额度是相同的，利息较高，适合那些有稳定工作的人。

个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为30-100万元（以当地政策为准），如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

个人住房贷款有哪些种类

个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

1个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

2个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

3个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

个人住房贷款的种类有哪些

随着现代化社会的快速发展，城市化建设越来越快，越来越多的人开始涌向城市，在城市定居生活成为一种趋势，在城市买房成为人们的刚需。然而并不是所有人都那么富有能够全款买房，所以贷款买房就成为了绝大多数人的选择，其中个人住房贷款就是针对人们买房需求的一种贷款，那么什么是个人住房贷款呢？所谓的个人住房贷款指的是贷款人向借款人所发放的用于购买自用普通住房的贷款。那么属于个人住房贷款的有哪些呢？下面我就来给大家详细介绍一下关于这个问题，希望你能喜欢！

1、所购买的房屋是现房，其中包括二手房，这一类贷款。

2、贷款人所购买的房屋是期房，也就是还在建设的房子，你先期看到的是设计图。

3、在城镇自建的房屋也可以进行贷款。

4、用户对于自己的房子进行翻建，扩建，大修等都是可以申请贷款的。

5、异地缴存公积金购买现房（含二手房）贷款；

6、异地缴存公积金购买期房贷款；

7、商业银行住房贷款转公积金贷款；

8、个体工商户、自由职业者购买现房贷款；

9、个体工商户、自由职业者购买期房贷款；

10、个体工商户、自由职业者自建住房贷款。

以上就是关于个人住房贷款的种类有哪些的相关介绍，希望我的内容能帮到大家！下期给大家带来的是个人住房贷款调整的相关知识，敬请期待。

个人住房贷款相关内容有哪些？常见的有这些！

;     购房对于一个人或一个家庭来说是一个大事，很多人没有办理过房贷业务，对于住房贷款不是很了解，其实各大银行都有房贷业务，今天我们就来简单介绍一下个人住房贷款相关内容，有买房打算的话，可以适当了解一下。

一、房贷分类

      新建房个贷(一手房)、个人再交易房贷(二手房)、个人住房转让贷款(卖方按揭未还清)。

二、房贷期限

      房贷分为一手房和二手房，贷款期限不能超过剩余使用年限，且不超过30年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。

三、首付标准

      每个地区的规定不同，一般来说，90平米以下，首付不低于20%。超过90平，首付不低于30%，二套首付不低于50%。3套房首付由银行自主决定，大家可以咨询银行工作人员。

四、申请资料

      除了基本的个人资料外，需要准备半年的银行流水、对账单、工作证明、名下资产证明、征信报告，还有一些银行要求的资料。

五、房贷提前还款

      绝大多数银行是不允许房贷马上提前还款，至少需要满半年或一年以上才可以提前还款，而且还需要交纳违约金，具体可以查看房贷合同。

六、房贷额度

      根据房屋性质的不同，普通商品住房、经济适用房，贷款额度一般是总价的80%。集资建造住房(房改房)的，低于90%。购买二手房的，低于70%。

个人住房贷款主要包括的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于个人住房贷款可分为、个人住房贷款主要包括的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。